Broker's Remark

Très bonne opportunité pour investisseurs ou propriétaire occupant. Joli duplex situé en plein coeur du village, près de tous les services et rénové avec goût. Bénéficiez d'un chauffage confortable à l'eau, et d'un accès à la rivière Richelieu tout près. Vous serez charmé par ses boiseries, ses pièces bien ensoleillées et son entretien impeccable. (Voir addenda pour la suite)

Addendum

No. 2631 : Le logement du rez-de-chaussée utilise le
sous-sol et est occupé par un parent, loué chauffé et
éclairé.
No. 2629 : Le logement du haut a un grenier avec toit
cathédral, loué chauffé et non éclairé, bail jusqu'au 31
janvier 2025.

Pavage du stationnement refait en 2016;
Comptoir de la cuisine au RDV remplacé en 2020;
Patio arrière refait;
Escalier extérieur pour aller au 2e refait;
Plancher de bois franc et boiseries des 2 logements ont
bien été entretenue, et certains ont étés sablés et
revernis aux fils des années.

Un nouveau certificat de localisation sera fait par le
vendeur.

INCLUDED

Pôles et rideaux, luminaires

EXCLUDED

Les biens et les meubles des locataires