MLS # 26453380
865 Rue de la Montagne
Saint-Calixte, Lanaudière, J0K1Z0

4
1
N/A
1987

$519,998

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Broker's Remark

Bienvenue au Chalet Kilkenny un refuge au bord du lac Siesta. Ce chalet de 4 chambres réparties sur 2 étages offre une expérience confortable avec un accès privé au lac, parfait pour des moments de détente. Profitez du bord du lac du foyer extérieur et du charmant patio pour des barbecues mémorables. Avec ses 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 autres à l'étage, il offre intimité et confort. Cuisine complète, salon convivial et salle à manger spacieuse garantissent un séjour agréable. Découvrez la tranquillité de la nature, à seulement 20 minutes des activités familiales locales.Potentiel Airbnb entre 40K et 70K annuel selon les commodités.

Addendum

Bienvenue au Chalet Kilkenny , un joyau niché au bord du
paisible lac Siesta. Ce charmant chalet de 4 chambres sur 2
étages offre une retraite dans un cadre naturel envoûtant,
entouré d'une forêt dense qui crée une atmosphère
d'intimité et de tranquillité.

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans ce havre de
paix, accueilli par le doux clapotis des eaux du lac et le
chant des oiseaux. Asseyez-vous sur le patio extérieur et
laissez-vous envelopper par la magie du paysage, sirotez un
délicieux café ou thé matinal tout en observant les canards
et les oies canadiennes se prélasser sur les eaux calmes du
lac.

Ce chalet de 2 étages a été conçu pour offrir un confort
optimal à ses hôtes. Les 4 chambres, réparties entre le
rez-de-chaussée et le premier étage, offrent un espace de
repos privilégié, permettant à chacun de trouver son propre
havre de paix. La cuisine entièrement équipée est prête à
accueillir les chefs en herbe et les repas en famille,
tandis que le salon et la salle à manger offrent un espace
convivial pour se retrouver et partager de précieux moments.

La salle de bain, située à l'étage principal, est équipée
d'un lave-linge et d'un sèche-linge offrant praticité et
confort à tous les voyageurs.

L'extérieur du chalet réserve également son lot de
merveilles. Profitez du lac siesta pour des baignades
rafraîchissantes en été, ou détendez-vous près du foyer
extérieur lors des fraîches soirées d'automne. Un barbecue
sur le patio vous invite à des repas conviviaux en plein
air, où vous pourrez déguster de délicieuses grillades tout
en admirant le coucher de soleil sur le lac.

Situé à moins de 20 minutes en voiture d'une multitude
d'activités familiales, Kilkenny Cottage offre le parfait
équilibre entre intimité et accessibilité. Consultez notre
guide local pour découvrir les trésors cachés de la région,
des sentiers de randonnée pittoresques aux boutiques
artisanales locales.

Envisagez également l'opportunité de générer un revenu
annuel substantiel grâce à la location sur Airbnb, avec un
potentiel estimé entre 40 000 et 70 000 dollars, selon les
équipements et les commodités offerts.

Le Chalet Kilkenny vous invite à une expérience
inoubliable, où chaque instant est une ode à la beauté de
la nature et au luxe de la détente. Réservez dès maintenant
et laissez-vous envoûter par le charme intemporel de ce
havre de paix au bord du lac Siesta.


Lien Airbnb
https://fr.airbnb.ca/s/homes?c=.pi0.pk20952662118_1581289509
39&sem_automaid=true&gad_source=1&gclid=CjwKCAiAivGuBhBEEiwA
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Rapport Airdna disponible sur demande

INCLUDED

Meubles et accessoire,

EXCLUDED

effets personnels, spa gonflable




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BUILDING
Type Two or more storey
Style Detached
Dimensions 8.27x9.98 M
Lot Size 1,900 MC
Floors 0
Year Constructed 1987
EVALUATION
Year 2020
Lot $ 100,500
Building $ 165,800
Total $ 266,300
EXPENSES
Energy cost $ 2423 / year
Municipal Taxes (2024) $ 3335 / year
School taxes (2023) $ 213 / year
ROOM DETAILS
Room Dimensions Level Flooring
Hallway 7.4 x 9.1 P Ground Floor
Living room 12.11 x 12.6 P Ground Floor
Kitchen 12.4 x 13.0 P Ground Floor
Bedroom 13.5 x 9.0 P Ground Floor
Bedroom 11.5 x 8.10 P Ground Floor
Bathroom 8.9 x 8.11 P Ground Floor
Primary bedroom 11.9 x 11.5 P 2nd Floor
Bedroom 10.4 x 11.10 P 2nd Floor
CHARACTERISTICS
Water supply Artesian well
Distinctive features Water access
Basement 6 feet and over, Unfinished
Parking Outdoor
Sewage system Purification field, Septic tank
View Water
Zoning Residential, Recreational and tourism
Neighbourhood Demographics

marital

age

household income

Age of Immigration

common languages

education

ownership

Gender

construction date

Occupied Dwellings

employment

transportation to work

work location

Agency contact information

Phone

(438) 387-5743

Address

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BUILDING
Type Two or more storey
Style Detached
Dimensions 8.27x9.98 M
Lot Size 1,900 MC
Floors 0
Year Constructed 1987
EVALUATION
Year 2020
Lot $ 100,500
Building $ 165,800
Total $ 266,300
EXPENSES
Energy cost $ 2423 / year
Municipal Taxes (2024) $ 3335 / year
School taxes (2023) $ 213 / year
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