MLS # 26329462
#100 11650 Boul. O'Brien
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Neighbourhood Cartierville, H4J1Y5

open house
Sunday, 26 January, 2025 | 12:00 - 14:00

2
1
92.8 MC
2008

$389,000

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Broker's Remark

Charmant condo de 2 chambres situé dans un secteur paisible et recherché avec un espace de stationnement dans le garage. À proximité, découvrez des écoles, garderies, parcs verdoyants et installations sportives pour toute la famille. Plusieurs restaurants, cafés et commerces locaux sont accessibles, offrant un mode de vie pratique et agréable. Bien desservi par les transports en commun et proche des grands axes routiers, ce condo est idéal pour les couples ou petites familles en quête d'un équilibre parfait entre confort et commodité. Une visite vous charmera !

Addendum

Charmant condo de 2 chambres situé dans un secteur paisible
et recherché avec un espace de stationnement dans le
garage. À proximité, découvrez des écoles, garderies, parcs
verdoyants et installations sportives pour toute la
famille. Plusieurs restaurants, cafés et commerces locaux
sont accessibles, offrant un mode de vie pratique et
agréable. Bien desservi par les transports en commun et
proche des grands axes routiers, ce condo est idéal pour
les couples ou petites familles en quête d'un équilibre
parfait entre confort et commodité. Une visite vous
charmera !




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BUILDING
Type Apartment
Style Detached
Dimensions 0x0
Lot Size 0
Floors 0
Year Constructed 2008
EVALUATION
Year 2025
Lot $ 48,700
Building $ 274,600
Total $ 323,300
EXPENSES
Co-ownership fees $ 2988 / year
Municipal Taxes (2025) $ 2034 / year
School taxes (2024) $ 245 / year
ROOM DETAILS
Room Dimensions Level Flooring
Living room 11.7 x 18.6 P Ground Floor Wood
Dining room 14.4 x 9.6 P Ground Floor Wood
Kitchen 10.7 x 8.8 P Ground Floor Ceramic tiles
Washroom 7.6 x 7.11 P Ground Floor Ceramic tiles
Bathroom 8.10 x 7.6 P Ground Floor Ceramic tiles
Bedroom 14.6 x 10.10 P Ground Floor Wood
Primary bedroom 11.0 x 14.6 P Ground Floor Wood
CHARACTERISTICS
Heating system Electric baseboard units
Water supply Municipality
Heating energy Electricity
Garage Fitted
Proximity Highway, Cegep, Hospital, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, University, Bicycle path, Daycare centre, Réseau Express Métropolitain (REM)
Parking Garage
Sewage system Municipal sewer
Zoning Residential
Equipment available Wall-mounted air conditioning
Driveway Asphalt
Available services Indoor storage space
Neighbourhood Demographics

marital

age

household income

Age of Immigration

common languages

education

ownership

Gender

construction date

Occupied Dwellings

employment

transportation to work

work location

Agency contact information

Phone

438-387-5743

Address

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BUILDING
Type Apartment
Style Detached
Dimensions 0x0
Lot Size 0
Floors 0
Year Constructed 2008
EVALUATION
Year 2025
Lot $ 48,700
Building $ 274,600
Total $ 323,300
EXPENSES
Co-ownership fees $ 2988 / year
Municipal Taxes (2025) $ 2034 / year
School taxes (2024) $ 245 / year
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