MLS # 23863118
3Z Ch. des Edelweiss
Sainte-Anne-des-Lacs, Laurentides, J0R1B0

open house
Sunday, 19 May, 2024 | 14:00 - 16:00

# UNITS TOTAL: 2
GROSS POTENTIAL INCOME $ 33,600 /yr

$514,999

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Broker's Remark

À Sainte-Anne-des-Lacs, cette propriété offre le meilleur des deux mondes : une maison principale avec deux chambres à coucher et un logement au sous-sol. Idéalement située près des axes routiers, elle allie praticité et tranquillité. Avec un vaste terrain de plus de 18 000 pieds carrés, les possibilités sont infinies pour le propriétaire occupant : jardinage, détente ou divertissement en plein air. Une opportunité unique d'allier confort et investissement dans un cadre enchanteur des Laurentides.

Addendum

À Sainte-Anne-des-Lacs, cette propriété offre le meilleur
des deux mondes : une maison principale avec deux chambres
à coucher et un logement au sous-sol. Idéalement située
près des axes routiers, elle allie praticité et
tranquillité. Avec un vaste terrain de plus de 18 000 pieds
carrés, les possibilités sont infinies pour le propriétaire
occupant : jardinage, détente ou divertissement en plein
air. Une opportunité unique d'allier confort et
investissement dans un cadre enchanteur des Laurentides.




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BUILDING
Type Duplex
Style Detached
Dimensions 42.2x38 P
Lot Size 18,294 PC
Floors 0
Year Constructed 2003
EVALUATION
Year 2022
Lot $ 86,300
Building $ 532,700
Total $ 619,000
EXPENSES
Energy cost $ 420 / year
Municipal Taxes (2024) $ 4157 / year
School taxes (2023) $ 403 / year
CHARACTERISTICS
Water supply Artesian well
Zoning Residential
Sewage system BIONEST system
Neighbourhood Demographics

marital

age

household income

Age of Immigration

common languages

education

ownership

Gender

construction date

Occupied Dwellings

employment

transportation to work

work location

Agency contact information

Phone

(438) 387-5743

Address

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BUILDING
Type Duplex
Style Detached
Dimensions 42.2x38 P
Lot Size 18,294 PC
Floors 0
Year Constructed 2003
EVALUATION
Year 2022
Lot $ 86,300
Building $ 532,700
Total $ 619,000
EXPENSES
Energy cost $ 420 / year
Municipal Taxes (2024) $ 4157 / year
School taxes (2023) $ 403 / year
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