MLS # 20245299
321 2e et 3e Rang O.
Les Hauteurs, Bas-Saint-Laurent, G0K1C0

4
1
600 MC
1979

$1,850,000

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Broker's Remark

Magnifique ferme ferme grandes cultures céréalière dans le Bas St-Laurent située dans le secteur de Les Hauteurs à seulement 30 minutes de Rimouski. Très belle opportunité agricole à saisir de plus de 250 acres en culture et 250 acres en boisé, belle maison familiale et grandes étables (production vaches-veaux) et pouvant également être facilement reconvertie pour accueillir à nouveau + de 400 moutons pour l'élevage d'agneaux. Avec le site principal ( #Centris 248174642) et le site 3 (la porcherie #Centris 20536845) annoncés, la ferme compte 833 acres au plan de ferme et 1 500 acres en culture incluant les locations transférables.

Addendum

EXCLUDED

Tous les réservoirs à mazout, tous les réservoirs à propane, toutes les locations de machineries (contrats), tous les intras, semence, engrais, foin, matériel roulant. L'équipement laitier, le quota, la machinerie et tout le reste de l'équipement de la ferme et le troupeau totalisant une valeur de 9 050 000 $ Il est possible d'obtenir une liste détaillée des exclusions de la mise en vente du site 1, 2 et 3 qui peuvent être vendus conjointement.




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BUILDING
Type Farm
Style
Dimensions 30x20 P
Lot Size 2,074,110 MC
Floors 0
Year Constructed 1979
EVALUATION
Year 2025
Lot $ 1
Building $ 1
Total $ 2
EXPENSES
Municipal Taxes (2025) $ 1 / year
School taxes (2025) $ 1 / year
ROOM DETAILS
Room Dimensions Level Flooring
Hallway 11.11 x 11.11 P Ground Floor Wood
Dining room 11.11 x 11.11 P Ground Floor Wood
Kitchen 11.11 x 11.11 P Ground Floor Wood
Living room 11.11 x 11.11 P Ground Floor Wood
Bathroom 11.11 x 11.11 P Ground Floor Ceramic tiles
Primary bedroom 11.11 x 11.11 P 2nd Floor Wood
Bedroom 11.11 x 11.11 P Ground Floor Wood
Bedroom 11.11 x 11.11 P Ground Floor Wood
Bedroom 11.11 x 11.11 P Basement Wood
Storage 11.11 x 11.11 P Basement Concrete
CHARACTERISTICS
Carport Detached
Landscaping Landscape
Animal types Cow
Cupboard Wood
Basement foundation Concrete slab on the ground
Building Other, Cattle shed, Shed
Heating system Air circulation, Electric baseboard units
Water supply Artesian well
Heating energy Wood, Electricity, Propane
Equipment available Water softener
Windows PVC
Foundation Poured concrete
Hearth stove Wood burning stove
Garage Detached
Equipment Other
Siding Brick
Distinctive features Wooded lot: hardwood trees
Basement 6 feet and over, Partially finished
Parking In carport, Outdoor, Garage
Sewage system Purification field, Septic tank
Window type Crank handle
Roofing Asphalt shingles, Tin
Zoning Agricultural
Exploitation Other
Neighbourhood Demographics

marital

age

household income

Age of Immigration

common languages

education

ownership

Gender

construction date

Occupied Dwellings

employment

transportation to work

work location

Agency contact information

Phone

438-387-5743

Address

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BUILDING
Type Farm
Style
Dimensions 30x20 P
Lot Size 2,074,110 MC
Floors 0
Year Constructed 1979
EVALUATION
Year 2025
Lot $ 1
Building $ 1
Total $ 2
EXPENSES
Municipal Taxes (2025) $ 1 / year
School taxes (2025) $ 1 / year
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