MLS # 19342414
3062 Av. de la Paix
Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Neighbourhood Plateau, G1X1B5

open house
Sunday, 16 March, 2025 | 14:00 - 16:00

4
2
117.1 MC
1967

$599,900

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Broker's Remark

Superbe propriété avec garage et solarium, idéalement située au coeur du Plateau Sainte-Foy. Elle offre une magnifique cuisine avec des comptoirs en granit, trois spacieuses chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol. Équipée d'une thermopompe centrale et d'une fournaise électrique neuve (2024), elle dispose également d'une thermopompe murale installée il y a environ six ans. Le panneau électrique a été remplacé en 2022 et la toiture date d'environ dix ans. Propriété soigneusement entretenue par ses propriétaires au fil des ans. Ne manquez pas cette opportunité! Planifiez votre visite dès aujourd'hui.

Addendum

INCLUDED

Luminaires, stores, toiles, pôles et rideaux à l'exception de ceux de la chambre des maîtres, vitraux de la cuisine et de la salle de bains, garages de toiles, meuble lavabo de la chambre des maîtres, lit escamotable, télévision et support de la tv de la chambre des maîtres, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe de la piscine et thermopompe de la maison.

EXCLUDED

Rideaux et pôles de la chambre des maîtres, vitrail de la chambre des maîtres, tabourets de l'îlot, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, laveuse et sécheuse et table de billard.




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BUILDING
Type Bungalow
Style Detached
Dimensions 0x0
Lot Size 530 MC
Floors 0
Year Constructed 1967
EVALUATION
Year 2025
Lot $ 233,000
Building $ 287,000
Total $ 520,000
EXPENSES
Municipal Taxes (2025) $ 4338 / year
School taxes (2024) $ 287 / year
ROOM DETAILS
Room Dimensions Level Flooring
Kitchen 4.15 x 5.0 M Ground Floor Ceramic tiles
Dining room 2.70 x 3.59 M Ground Floor Floating floor
Living room 5.28 x 3.59 M Ground Floor Floating floor
Primary bedroom 3.75 x 3.57 M Ground Floor Wood
Bedroom 3.23 x 2.74 M Ground Floor Wood
Bedroom 2.85 x 2.43 M Ground Floor Wood
Bathroom 2.19 x 2.8 M Ground Floor Ceramic tiles
Family room 3.42 x 7.36 M Basement Wood
Bedroom 3.30 x 5.56 M Basement Wood
Bathroom 1.52 x 2.47 M Basement Ceramic tiles
Storage 4.72 x 3.54 M Basement Concrete
Storage 1.36 x 1.19 M Basement Wood
Home office 1.59 x 2.9 M Basement Ceramic tiles
Storage 2.65 x 3.68 M Basement Ceramic tiles
CHARACTERISTICS
Driveway Plain paving stone
Heating system Air circulation
Water supply Municipality
Heating energy Electricity
Windows PVC
Foundation Poured concrete, Concrete block
Hearth stove Wood fireplace
Garage Attached
Pool Other, Above-ground
Proximity Highway, Cegep, Hospital, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, University, Bicycle path, Daycare centre
Bathroom / Washroom Other
Basement 6 feet and over, Finished basement, Separate entrance
Parking Outdoor, Garage
Sewage system Municipal sewer
Window type Crank handle
Roofing Asphalt shingles
Zoning Residential
Equipment available Central heat pump, Wall-mounted heat pump, Level 2 charging station
Energy efficiency Energy rating
Neighbourhood Demographics

marital

age

household income

Age of Immigration

common languages

education

ownership

Gender

construction date

Occupied Dwellings

employment

transportation to work

work location

Agency contact information

Phone

438-387-5743

Address

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BUILDING
Type Bungalow
Style Detached
Dimensions 0x0
Lot Size 530 MC
Floors 0
Year Constructed 1967
EVALUATION
Year 2025
Lot $ 233,000
Building $ 287,000
Total $ 520,000
EXPENSES
Municipal Taxes (2025) $ 4338 / year
School taxes (2024) $ 287 / year
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