MLS # 21460843
5000 Rue de l'Escarpement
Québec (La Haute-Saint-Charles), Neighbourhood Val-Bélair, G3K0N6

2
1
94 MC
2012

$215,000

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Broker's Remark

Découvrez ce magnifique condo 4 1/2 alliant confort et modernité. Doté de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain élégante et de deux entrées privées, il offre une intimité et une praticité idéales. L'espace de vie ouvert et lumineux est parfait pour recevoir famille et amis, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. Situé à proximité de tous les services essentiels, des écoles et des espaces verts, ce condo combine parfaitement un style de vie urbain et le calme d'un quartier paisible. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cette propriété représente une opportunité unique à ne pas manquer.

Addendum

Bienvenue dans un secteur qui incarne le parfait équilibre
entre tranquillité résidentielle et accès aux commodités
urbaines ! Ce condo offre bien plus qu'un simple espace de
vie : il se situe dans un environnement idéal pour les
familles, les jeunes professionnels et les retraités à la
recherche d'un cadre de vie paisible et bien desservi.

Le quartier se distingue par sa qualité de vie
exceptionnelle, avec une proximité aux écoles, aux
garderies et aux services de santé, garantissant une
tranquillité d'esprit pour les familles. Pour les amateurs
de nature, plusieurs parcs et espaces verts se trouvent à
quelques minutes de marche, offrant des sentiers pédestres,
des pistes cyclables, et même des zones de jeux pour les
enfants. C'est l'endroit parfait pour profiter de la beauté
des saisons en toute sérénité.

En plus de son cadre paisible, cette propriété est
stratégiquement localisée à proximité de nombreux commerces
et restaurants. Les épiceries, pharmacies et petits
commerces locaux répondent à tous vos besoins quotidiens,
sans avoir à faire de longs déplacements. Les amateurs de
plein air apprécieront également les options de loisirs à
proximité, allant des activités sportives aux lieux de
détente, en toutes saisons.

Le réseau de transport est facilement accessible, avec des
lignes d'autobus et des routes principales qui permettent
de rejoindre rapidement les points d'intérêt de la région
et les centres urbains environnants. Que vous soyez en
voiture ou utilisateur des transports en commun, vous vous
déplacerez aisément vers vos destinations.

Enfin, la copropriété elle-même est bien entretenue et
représente un excellent choix pour un investissement à long
terme, offrant un environnement sécuritaire et harmonieux.
Ce secteur en pleine croissance est un gage de valeur
ajoutée, rendant cet achat parfait pour profiter pleinement
d'un mode de vie équilibré et agréable.

EXCLUDED

Tous les effets personnels appartenant au locataire.




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BUILDING
Type Apartment
Style Semi-detached
Dimensions 58x36 M
Lot Size 1,302 MC
Floors 0
Year Constructed 2012
EVALUATION
Year 2024
Lot $ 30,500
Building $ 131,500
Total $ 162,000
EXPENSES
Co-ownership fees $ 1632 / year
Municipal Taxes (2024) $ 2051 / year
School taxes (2024) $ 125 / year
ROOM DETAILS
Room Dimensions Level Flooring
Hallway 10.2 x 5.10 P RJ Floating floor
Hallway 7 x 3.8 P RJ Ceramic tiles
Living room 12.7 x 13.3 P RJ Floating floor
Dining room 10.2 x 9.3 P RJ Floating floor
Kitchen 8.5 x 12.6 P RJ Ceramic tiles
Primary bedroom 11.11 x 13 P RJ Floating floor
Bedroom 10.9 x 9.9 P RJ Floating floor
Bathroom 11.2 x 8.2 P RJ Ceramic tiles
CHARACTERISTICS
Cupboard Melamine
Heating system Electric baseboard units
Water supply Municipality
Heating energy Electricity
Windows PVC
Proximity Highway, Golf, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, Bicycle path, Cross-country skiing, Daycare centre
Bathroom / Washroom Seperate shower
Parking Outdoor
Sewage system Municipal sewer
Window type Crank handle
Zoning Residential
Driveway Asphalt
Restrictions/Permissions Cats allowed, Pets allowed with conditions
Neighbourhood Demographics

marital

age

household income

Age of Immigration

common languages

education

ownership

Gender

construction date

Occupied Dwellings

employment

transportation to work

work location

Agency contact information

Phone

438-387-5743

Address

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BUILDING
Type Apartment
Style Semi-detached
Dimensions 58x36 M
Lot Size 1,302 MC
Floors 0
Year Constructed 2012
EVALUATION
Year 2024
Lot $ 30,500
Building $ 131,500
Total $ 162,000
EXPENSES
Co-ownership fees $ 1632 / year
Municipal Taxes (2024) $ 2051 / year
School taxes (2024) $ 125 / year
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