La magie, c'est ici qu'elle opère. Cette magnifique propriété avec accès au Lac Kipawa vous offre un environnement des plus relaxant, entourée des beautés naturelles qui l'entoure. Avec ces 3 chambres à coucher, elle peut devenir votre havre de paix, une source supplémentaire de revenus grâce à son zonage commercial, un chalet familial et plus encore. Il suffit d'y mettre les pieds pour se sentir enivré par l'ambiance unique que Laniel vous propose!
Que ce soit pour en faire une auberge avec petit
restaurant, un endroit de location court terme au bord du
lac Kipawa, un salon de massothérapie et de soins avec spa,
et plus encore, cette propriété t'offre milles
possibilités! Laniel est florissant, son tourisme y est
excellent grâce à ses beautés naturelles et son plan d'eau
extraordinaire! À quelques pas/coup de pagaie/coup de
pédales, du sentier de ski de fond, du sentier de motoneige
fédéré, du fameux parc Opémican ou encore de la marina,
c'est un investissement extrêmement intelligent! Seras-tu
celui qui saura l'exploiter à sa juste valeur?
3 bacs (poubelle, composte, recyclage), spa, luminaires fixes, habillage de fenêtres, réfrigérateurs (2), poêle au gaz, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires
Biens et meubles des vendeurs
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Maison à étages |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 10.49x11.18 M |
Dimension terrain | 4,576 MC |
Nombre d'étages | 0 |
Année de construction | 2013 |
ÉVALUATION | |
---|---|
Année | 2020 |
Terrain | $ 28,300 |
Bâtiment | $ 273,900 |
Total | $ 302,200 |
DÉPENSES | |
---|---|
Coût d'énergie | $ 3470 / année |
Taxes municipales (2023) | $ 2739 / année |
Taxes scolaires (2023) | $ 265 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE | |||
---|---|---|---|
CHAMBRE | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 3.44 x 2.51 M | Rez-de-chaussée | Autre |
Salle familiale | 7.24 x 7.33 M | Rez-de-chaussée | Autre |
Chambre à coucher | 3.30 x 3.76 M | Rez-de-chaussée | Autre |
Chambre à coucher | 3.27 x 3.30 M | Rez-de-chaussée | Autre |
Salle de bains | 3.67 x 2.36 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
Rangement | 3.07 x 3.78 M | Rez-de-chaussée | Béton |
Penderie (Walk-in) | 1.37 x 1.95 M | Rez-de-chaussée | Autre |
Bureau à domicile | 1.49 x 2.00 M | 2ième étage | Couvre-sol souple |
Salle à manger | 6.49 x 2.96 M | 2ième étage | Couvre-sol souple |
Cuisine | 6.03 x 3.33 M | 2ième étage | Couvre-sol souple |
Salon | 4.09 x 4.21 M | 2ième étage | Couvre-sol souple |
Chambre à coucher | 3.64 x 3.16 M | 2ième étage | Couvre-sol souple |
Boudoir | 3.61 x 3.04 M | 2ième étage | Couvre-sol souple |
Salle de bains | 3.63 x 1.81 M | 2ième étage | Céramique |
Rangement | 1.33 x 1.52 M | 2ième étage | Couvre-sol souple |
CARACTÉRISTIQUES | |
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Abri d'auto | Détaché |
Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
Aménagement du terrain | Paysager |
Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
Mode de chauffage | Autre, Plinthes à convection, Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Puits artésien |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fenêtres | PVC |
Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Navigable |
Proximité | Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
Sous-sol | Aucun sous-sol |
Stationnement | À l'abri, Extérieur |
Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
Toiture | Tôle |
Topographie | Escarpé, En pente, Plat |
Vue | Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique |
Zonage | Commercial, Résidentiel |
Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
BÂTIMENT | |
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Type | Maison à étages |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 10.49x11.18 M |
Dimension terrain | 4,576 MC |
Nombre d'étages | 0 |
Année de construction | 2013 |
ÉVALUATION | |
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Année | 2020 |
Terrain | $ 28,300 |
Bâtiment | $ 273,900 |
Total | $ 302,200 |
DÉPENSES | |
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Coût d'énergie | $ 3470 / année |
Taxes municipales (2023) | $ 2739 / année |
Taxes scolaires (2023) | $ 265 / année |