MLS # 28212374
#603 8245 Boul. St Laurent
Brossard, Arrondissement Noms de rues (S), J4X2A6

3
2
1422 PC
1988

$524,900

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Remarque du courtier

Tour 360 ici: https://360.jcabana.ca/virtualtour/b5f931b1 , Video YT ici: https://youtu.be/hXzMuoSFWTQ . Découvrez ce condo de rêve avec 3 chambres, 2 SDB dont une privée, niché au bord du Saint-Laurent avec une vue imprenable. Profitez de matins sereins et soirées paisibles grâce aux commodités de luxe : piscine intérieure, spa, saunas, terrains de tennis, gym et stationnement intérieur. Tout est là pour un quotidien de confort et d'élégance. Bienvenue dans votre nouvelle oasis de tranquillité et de luxe, prête à créer des souvenirs inoubliables avec ceux que vous aimez.

Addendum

Condo de luxe sur les berges du Saint-Laurent - Construit
en 1988

Découvrez ce condo exceptionnel, un trésor architectural
érigé en 1988, alliant histoire et modernité au coeur d'un
cadre naturel à couper le souffle. Situé sur les berges du
Saint-Laurent, ce logement offre non seulement une vue
imprenable sur le fleuve, mais aussi un mode de vie luxueux
et serein.

Espace et Confort

Trois Chambres : Chaque chambre est un havre de
tranquillité, avec une attention particulière portée à la
lumière naturelle et au confort. La chambre principale
comprend une salle de bain attenante, offrant intimité et
commodité.
Deux Salles de Bains Modernes : Conçues pour le confort et
la fonctionnalité, ces salles de bains reflètent le mélange
parfait entre le charme de l'ancien et les commodités
modernes.
Plans de Travail en Granit dans la Cuisine : La cuisine est
équipée d'élégants plans de travail en granit, ajoutant une
touche de sophistication et de durabilité à l'espace
culinaire.
Vues Enchantées sur le Fleuve

Profitez de panoramas magnifiques depuis votre fenêtre,
offrant un spectacle quotidien de la nature et des eaux
calmes du Saint-Laurent.
Des Commodités qui Définissent le Luxe

Piscine Intérieure, Spa et Saunas : Profitez des
installations de bien-être, parfaites pour la détente et la
régénération.
Salle de Sport et Courts de Tennis : Maintenez un style de
vie actif avec des installations sportives de haut niveau.
Parking Intérieur Sécurisé : Confort et sécurité sont
assurés avec un parking intérieur, une nécessité dans le
climat canadien.
Un Emplacement de Premier Choix

Proche du dynamique quartier 1030 et du pont Champlain, ce
condo offre le meilleur des deux mondes : un oasis de paix
à proximité du coeur vibrant de la ville.
Un Héritage de 1988 Réinventé

Construit en 1988, cet immeuble représente un mélange
unique d'histoire et de modernité, offrant une expérience
de vie riche en caractère et en confort contemporain.
Votre Nouveau Rêve Domiciliaire

Ce condo n'est pas seulement une résidence, c'est un espace
où la vie est pleinement vécue, un lieu pour créer des
souvenirs inoubliables dans un cadre de luxe et d'élégance.
Bienvenue dans votre nouvel oasis de tranquillité, un lieu
où chaque jour est un voyage dans un monde de confort,
d'histoire et de beauté naturelle. Nous vous invitons à
découvrir ce joyau architectural, une perle rare sur les
berges du Saint-Laurent.

INCLUSION

Stores et luminaires

EXCLUSION

Bien personnels




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 13
Année de construction 1988
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 67,700
Bâtiment $ 345,100
Total $ 412,800
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1050 / année
Frais de copropriété $ 9516 / année
Taxes municipales (2023) $ 2292 / année
Taxes scolaires (2023) $ 354 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.6 x 8.3 P AU Céramique
Salle de bains 5.9 x 7.4 P AU Céramique
Salle à manger 10.4 x 16.8 P AU Plancher flottant
Cuisine 9.1 x 12.8 P AU Céramique
Salon 13.0 x 21.6 P AU Plancher flottant
Salle de lavage 5.10 x 8.2 P AU Céramique
Chambre à coucher principale 15.8 x 15.6 P AU Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 9.1 x 6.1 P AU Plancher flottant
Salle de bains 9.11 x 9.7 P AU Céramique
Chambre à coucher 11.10 x 7.8 P AU Plancher flottant
Chambre à coucher 14.5 x 10.0 P AU Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau
Particularités Bordé par l'eau
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Salle d'exercice, Borne de recharge payante multilogement, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Spa
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Balcon privé
Toiture Bitume et gravier
Restrictions/Permissions Animaux permis
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 13
Année de construction 1988
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 67,700
Bâtiment $ 345,100
Total $ 412,800
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1050 / année
Frais de copropriété $ 9516 / année
Taxes municipales (2023) $ 2292 / année
Taxes scolaires (2023) $ 354 / année
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