Remarque du courtier

Situé dans un secteur paisible et familial, ce triplex offre trois unités spacieuses : un 6 ½, un 5 ½ et un 3 ½. Entretien soigné, bon revenu locatif et emplacement de choix à proximité des écoles, parcs et transports. Parfait pour investisseur ou propriétaire occupant. Une occasion à ne pas manquer ! Voir ADDENDA.

Addendum

Situé au coeur du charmant Vieux-Longueuil, ce triplex bien
entretenu est une perle rare offrant des logements spacieux
et polyvalents. Niché sur une rue tranquille et bordée
d'arbres, dans un quartier prisé par les familles, cet
immeuble convient autant à un propriétaire occupant qu'à un
investisseur.

La propriété comprend trois unités de bonnes dimensions :

6 ½ : Lumineux et spacieux, parfait pour une famille avec
plusieurs chambres et un grand espace de vie.

5 ½ : Bien agencé avec une disposition fonctionnelle, idéal
pour un couple ou une petite famille.

3 ½ : Confortable et bien optimisé, parfait pour un
célibataire ou un jeune professionnel.

Chaque unité est bien entretenue et l'immeuble offre un
excellent potentiel locatif. À proximité des écoles, parcs,
transports en commun et tous les services qui font du
Vieux-Longueuil un quartier aussi recherché.

Ne manquez pas cette belle opportunité dans l'un des
secteurs les plus attrayants de la Rive-Sud !

PROXIMITÉ :

- Près de l'autoroute 132
- Près du pont Jacques-Cartier
- À distance de marche des autobus : 8, 17, 28, 88
- À moins de 5 minutes à pied des garderies : Garderie Mes
Petits Amis et Garderie Educative
- À moins de 5 minutes à pied des écoles primaires : École
primaire Lionel-Groulx, École George-Étienne-Cartier
- À moins de 15 minutes en voiture des écoles secondaires :
École secondaire Gérard-Filion, École secondaire
internationale de Saint-Lambert
- À 5 minutes à pied de l'épicerie IGA
- Pharmacie Jean Coutu à 5 minutes à pied
- Plusieurs parcs dans le secteur
- À moins de 10 minutes en voiture de l'hôpital
Pierre-Boucher

EXCLUSION

Bien des locataires