MLS # 24484155
118 Rue Lauzon
Thurso, Outaouais, J0X3B0

3
1
907 PC
2018

$354,900

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Remarque du courtier

Magnifique semi-détaché 2018 avec 3 chambres à coucher et 1 salle de bain (possibilité d'une 2e au sous-sol). Profitez d'un concept à aire ouverte avec beaucoup de luminosité naturelle. Cuisine moderne et fonctionnelle avec porte-fenêtre donnant sur la cour. Le sous-sol est vaste et offre plusieurs options selon vos besoins. Thermopompe 2022. Grande cour arrière avec spacieuse remise de 16X10. Stationnement asphalté pouvant accueillir plus de 4 voitures. Près d'une école primaire et secondaire! À proximité de restaurants, épiceries, parcs et magasins. Une opportunité à ne pas manquer!

Addendum

+ Propriété minutieusement entretenue
+ Construction 2018
+ 3 chambre à coucher (possibilité d'une 4e)
+ 1 Salle de bain complète (possibilité d'en faire une 2e
au sous-sol)
+ Concept à aire ouverte
+ Cuisine moderne et fonctionnelle avec porte-fenêtre
donnant sur la cour
+ Spacieux sous-sol
+ Beaucoup de rangements
+ Aucun tapis
+ Thermopompe 2022
+ Stationnement asphaltée pouvant accueillir plus de 4
voitures
+ Emplacement en demande à quelques minutes de tous les
services
+ Secteur de choix (familial et sécuritaire)

INCLUSION

système de sécurité

EXCLUSION

Rideau, pôle, frigidaire, four, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse, sècheuse, effet personnel et tout ce qu'il y a dans la remise. Peut être négocié lors de la vente.




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 10.69x7.04 M
Dimension terrain 332 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2018
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 53,100
Bâtiment $ 211,300
Total $ 264,400
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2177 / année
Taxes scolaires (2024) $ 126 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.0 x 4.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.0 x 13.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 11.3 x 8.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 10.6 x 11.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.9 x 12.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 10.10 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 8.4 x 9.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.11 x 8.11 P Sous-sol Tapis
Salle familiale 21.7 x 23.6 P Sous-sol Béton
Rangement 21.3 x 9.5 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Revêtements Autre, Brique, Vinyle
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural, Thermopompe murale
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 10.69x7.04 M
Dimension terrain 332 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2018
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 53,100
Bâtiment $ 211,300
Total $ 264,400
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2177 / année
Taxes scolaires (2024) $ 126 / année
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