Remarque du courtier

Rareté + opportunité! Celle-ci se qualifie certainement dans ces catégories. Magnifique maison de ville sur 3 étages situé au fond d'un cul-de-sac de la rue Ramezay et en face du parc. Celle-ci vous offre un total de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, une aire ouverte, une cour arrière intime ainsi que 2 places de stationnement et un garage intégré et accessible de l'intérieur. Situé dans un quartier paisible et familial, à distance de marche de toutes les commodités, transport en commun, pharmacie, autoroute, bref, de tout ce dont vous pourrez espérer. Maison entretenue méticuleusement, beaucoup d'améliorations au cour des années.

Addendum

Rareté + opportunité! Celle-ci se qualifie certainement
dans ces catégories.

Magnifique maison de ville sur 3 étages situé au fond d'un
cul-de-sac de la rue Ramezay. Celle-ci vous offre un total
de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, une aire
ouverte, une cour arrière intime ainsi que 2 places de
stationnement et un garage intégré et accessible de
l'intérieur. Situé dans un quartier paisible et familial, à
distance de marche de toutes les commodités, transport en
commun, pharmacie, autoroute, bref, de tout ce dont vous
pourrez espérer. Cet emplacement est un des plus rechercher
de ce secteur! À 2 pas du parc Racine et de l'école
George-Etienne-Cartier, vous pourrez garder un oeil sur vos
enfants qui jouent dans le par cet ce, assis paisiblement
de votre fauteuil! Une visite s'impose!

Maison entretenue méticuleusement à travers les années,
beaucoup d'améliorations au cours des années :
2018:
Porte de garage
2019:
Patio (Terrasse)
2023:
RDC au complet
-cuisine (fate par une designer)
-comptoir quartz
-plancher chauffant
-encastrées + armoire avec soft stops
-plancher de bois franc
-Vestibule : encastrées + céramique + garde-robe fait sur
mesure
-Salle d'eau

2024:
-Salle de bain principale (du 2e étage
- Thermopompe Neuve

*Près de tous, épicerie, banque, pharmacie
*Quartier paisible
*Parc, piscine municipal, terrain de soccer,
*Près des pistes cyclables
*10 minutes du centre-ville

*Plusieurs options de transport en commun, autobus, train
de banlieue
*10 minutes des Promenades Saint Bruno et Costco
*Bien situé au niveau des axes routiers, plusieurs de pont
pour accéder à Montréal (Champlain, Victoria, Jacques
Cartier)

Une visite s'impose! Laissez-vous charmer par le 3449 rue
Ramezay!

INCLUSION

Lave-vaisselle. Tous les rideaux du RDC et chambre des enfants qui sont fait sur mesure, tous les luminaires, meuble de télévision encastré du RDC.

EXCLUSION

Tous les autres meubles & électroménagers.