MLS # 23935209
#516 1188 Rue St Antoine O.
Montréal (Ville-Marie), Arrondissement Centre, H3C1B4

visite libre
dimanche, 4 mai, 2025 | 14:00 - 16:00

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37 MC
2019

$439,000

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Remarque du courtier

Studio élégant à la Tour des Canadiens 2 avec hauts plafonds et design optimisé pour coin chambre, salon et salle à dîner à aire ouverte. Grand casier de rangement à l'étage (rare!). Accès direct REM, métro, Centre Bell. Piscine, gym, Skylounge, sécurité 24/7.

Addendum

Découvrez cet élégant studio situé dans la prestigieuse
Tour des Canadiens 2, offrant une expérience de vie urbaine
haut de gamme. Ce condo lumineux séduit par ses hauts
plafonds et son design intelligent, permettant un
aménagement optimal avec des zones bien définies pour une
chambre à coucher, un salon et une salle à manger, dans un
espace à aire ouverte moderne et convivial.

L'unité bénéficie également d'un grand casier de rangement
situé au même étage, un avantage rare et pratique qui
ajoute à sa valeur.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un
investissement de qualité au coeur du centre-ville.
Emplacement exceptionnel avec accès direct au Centre Bell,
REM, métro Lucien-L'Allier, RESO et autoroute.

La Tour des Canadiens 2 vous offre des infrastructures de
prestige :

*Piscine intérieure, sauna, spa
*Gym entièrement équipé
*Salle de jeux et de billard
*Skylounge avec vue imprenable
*Terrasse sur podium avec BBQ
*Sécurité 24/7, réception de colis avec casiers réfrigérés

Un style de vie raffiné, pratique et connecté. Le condo est
loué jusqu'au 30 juin 2026.

INCLUSION

Cuisinière (four), réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse

EXCLUSION

Aspirateur Dyson, meubles, décorations, rideaux et toile de recouvrement des fenêtres.




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BÂTIMENT
Type Loft/Studio
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 0
Année de construction 2019
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 58,300
Bâtiment $ 385,900
Total $ 444,200
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4488 / année
Taxes municipales (2025) $ 2766 / année
Taxes scolaires (2024) $ 376 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Cuisine 10 x 5 P AU Bois
Chambre à coucher 8.3 x 8 P AU Bois
Salon 10 x 10 P AU Bois
Salle de bains 7.10 x 4.10 P AU Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Facilité d'accès Ascenseur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Équipement disponible Climatiseur central, Interphone
Services disponibles Détecteur d'incendie, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Type de fenêtre Oscillo-battant
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Loft/Studio
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 0
Année de construction 2019
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 58,300
Bâtiment $ 385,900
Total $ 444,200
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4488 / année
Taxes municipales (2025) $ 2766 / année
Taxes scolaires (2024) $ 376 / année
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