MLS # 22535948
576 Ch. de Montfort
Saint-Adolphe-d'Howard, Laurentides, J0T2B0

2
2
1248 PC
1981

$599,000

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Remarque du courtier

Propriété entièrement rénovée avec accès sur le Lac Chevreuil - Terrain privé et ruisseaux en cascade Emplacement idéal à proximité de Morin-Heights et du corridor aérobique

Addendum

Découvrez cette splendide propriété rénovée, située sur un
terrain privé de plus de 60,000 pi², bordé par deux
ruisseaux dont un avec des cascades. Laissez-vous envoûter
par l'atmosphère paisible et la vue imprenable sur le Lac
Chevreuil, avec un quai privé pour vos moments de détente.

Caractéristiques principales :
- Terrain privé de plus de 60,000 pi²
- Ruisseaux en cascade sur la propriété
- Quai privé sur le lac Chevreuil
- Vues spectaculaires sur le lac
- Près de Morin-Heights et du corridor aérobique
- Idéal pour les amateurs de plein air : ski, randonnée,
vélo, etc.

Rez-de-chaussée :
- Plancher de bois franc
- Grande aire ouverte : Espaces lumineux et ouverts,
parfaits pour les moments en famille ou entre amis.
- Salle de bain avec douche : Un espace fonctionnel et
moderne pour vos besoins quotidiens.
- Cuisine : Grande cuisine offrant beaucoup de rangement,
ainsi qu'un ilot central avec plaque de cuisson et pouvant
accueillir 5 personnes assises

Rez-de-jardin :
- Plancher de céramique pour un entretien facile
- Deux chambres offrant un confort optimal et une belle vue
sur la nature environnante.
- Salle de bain avec bain : Pour vous détendre après une
journée d'activités de plein air.
- Espace pour laveuse-sécheuse : Pratique et bien intégré
dans l'aménagement.
- Salon familial : Donnant accès à l'extérieur

Un emplacement parfait pour ceux qui recherchent la
tranquillité, avec un accès facile à une multitude
d'activités de plein air, que ce soit l'hiver ou l'été.
Cette propriété vous permettra de profiter de la nature
tout en étant à quelques minutes de Morin-Heights et des
commodités locales.

Un véritable havre de paix à ne pas manquer!

INCLUSION

Entièrement meublé et tout inclus.




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 26x24 P
Dimension terrain 62,694 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1981
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 73,000
Bâtiment $ 290,000
Total $ 363,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2875 / année
Taxes scolaires (2024) $ 246 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salle familiale 10.11 x 12.10 P RJ Céramique
Chambre à coucher principale 11.5 x 14.1 P RJ Céramique
Chambre à coucher 11.10 x 7.1 P RJ Céramique
Salle de bains 7.11 x 9.6 P RJ Céramique
Salle de lavage 3.2 x 4.4 P RJ Céramique
Autre 3.2 x 4.11 P RJ Céramique
Hall d'entrée 4.6 x 6.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.9 x 19.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 11.10 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.10 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 6.11 x 5.10 P Rez-de-chaussée Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois
Fondation Béton coulé
Revêtements Bois
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Navigable, Villégiature/Chalet
Proximité Golf, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Système d'égouts Fosse septique scellée
Type de fenêtre Guillotine, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale, Meublé, Cour privée
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 26x24 P
Dimension terrain 62,694 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1981
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 73,000
Bâtiment $ 290,000
Total $ 363,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2875 / année
Taxes scolaires (2024) $ 246 / année
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