- Suivez-nous:
- 438-387-5743
Remarque du courtier
Duplex rénové situé à Côte-des-Neiges, à deux pas du métro CDN, HEC et commodités. Cuisine blanche laquée avec comptoirs en granit, salle de bain moderne, boiseries d'origine restaurées. Salle familiale au niveau de la rue pour les deux unités, balcon fermé avec véranda, sous-sol fini. Rénovations majeures : électricité, plomberie, chauffage, garage, et matériaux haut de gamme. Un parfait mariage de style, confort et emplacement.
Addendum
Visites prévues -- Samedi 19 avril, de 13h00 à 15h00 --
Aucune exception autorisée.
Veuillez noter que les deux appartements sont actuellement
loués, avec des accords renouvelés en place jusqu'en juin
2026.
*** Addenda -- Conditions de la vente ***
Toutes les offres doivent inclure l'annexe du vendeur,
dûment signée par toutes les parties, et être soumises à
l'aide du formulaire standard de promesse d'achat fourni
par l'OACIQ. L'annexe du vendeur fera partie intégrante de
toute offre soumise.
Un rapport d'inspection préalable à la vente sera mis à la
disposition de tous les acheteurs potentiels avant le 22
avril 2025.
ADDENDUM:
Renovated duplex in prime Côte-des-Neiges, steps to Metro
CDN, HEC & amenities. Features sleek white lacquered
kitchen with granite counters, modern bath, and restored
original woodwork. Includes a street-level family room for
both units, enclosed balcony with veranda, and finished
basement. Upgrades include new electrical, plumbing,
heating, garage, and premium finishes throughout. Perfect
blend of style, function & location.
INCLUSION
Selon les baux.
EXCLUSION
Selon les baux.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 63.9x24.5 P |
| Dimension terrain | 3,799 PC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 1940 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2021 |
| Terrain | $ 487,000 |
| Bâtiment | $ 441,500 |
| Total | $ 928,500 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 5918 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 762 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
| Fenêtres | Aluminium, PVC, Aluminium, PVC, Aluminium, PVC, Aluminium, PVC, Aluminium, PVC |
| Fondation | Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur, Attaché, Simple largeur, Attaché, Simple largeur, Attaché, Simple largeur, Attaché, Simple largeur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, Transport en commun, Université, Piste cyclable |
| Sous-sol | Totalement aménagé, Totalement aménagé, Totalement aménagé, Totalement aménagé, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat, Plat, Plat, Plat, Plat |
| Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |
| Allée | Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte |
matrimonial
age
revenu du ménage
Age de l'immigration
langues communes
formation
propriété
Sexe
date de construction
Logements occupés
emploi
transport au travail
lieu de travail
Steve Traiforos
Amine Nakhle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 63.9x24.5 P |
| Dimension terrain | 3,799 PC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 1940 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2021 |
| Terrain | $ 487,000 |
| Bâtiment | $ 441,500 |
| Total | $ 928,500 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 5918 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 762 / année |