MLS # 19046265
#4F 2100 Boul. Lévesque E.
Laval (Duvernay), Arrondissement Autres, H7G4W9

2
1
1118.37 PC
1988

$495,000

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Remarque du courtier

Découvrez ce véritable bijou immobilier situé sur bordure de l'eau à Laval et à quelques secondes de Montréal par l'accès de l'autoroute 19. Profitez d'une vue panoramique sur l'eau à partir de votre balcon.Soyez inondé de lumière naturelle par la grande fenestration,les hauts plafonds et l'espace en aire ouverte de ce condo. Les Havres du Jardin vous offre un cadre de vie exceptionnel à Duvernay, alliant confort, sérénité et commodités tel que piscine intérieure, spa, salle communautaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. **2 STATIONNEMENTS DE GARAGE**

Addendum

Commodités de l'immeuble:
2 Espaces de stationnement intérieur
Ascenseurs
Piscine intérireure chauffée
Spa,sauna,salle communautaire

À proximité:
École primaire
École Saint-Gilles 3min (1,2km)
École Charles-Perrault 3min (1,6km)
Jules Verne Elementary School 5min (1,9km)

École secondaire:
École Saint-Julien 5min (2,2km)
École Alternative Phoenix 5min (2km)

Cégep et Université:
Collège Montmorency 13min (5,4km)
Collège CDI 10min (4,7km)

Pharmacie:
Familiprix Clinique 2min (650m)
Pharmaprix 4min (2,1km)

Garderie:
Garderie Educative Un Monde des Enfants 2min (600m)
Centre De La Petite Enfance Caroline Inc 1min (400m)
Garderie Petits Génies De Duvernay 4min (1,7km)

Hôpital:
Hôpital Fleury 11min (2,6km)
Hôpital Marie-Clarac 15min (4,9km)
Hôpital de la Cité-de-la-Santé 10min (6,6km)

Transport en commun:
Autobus (22 222) 100m
Métro Cartier 5min (2,4km)

Épicerie:
Metro Plus de la Concorde 4min (1,9km)
Super C 8min (3,2km)

Activités:
Centre De Golf Val Des Arbres 8min (3,6km)
Cinéma Guzzo 8min (3,5km)

INCLUSION

Luminaires,Stores,Pôles, Laveuse et sécheuse LG, Lave-vaiselle

EXCLUSION

Four,réfrigérateur




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 17
Année de construction 1988
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 37,900
Bâtiment $ 417,000
Total $ 454,900
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 7392 / année
Taxes municipales (2025) $ 2784 / année
Taxes scolaires (2024) $ 280 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 10.8 x 15.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.2 x 14.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8.5 x 20.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.0 x 15.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.0 x 15.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 8.7 x 6.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 5.3 x 4.5 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 6.2 x 3.8 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 16.5 x 7.5 P Rez-de-chaussée Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau
Services disponibles Aires communes, Chute à déchets, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine intérieure, Spa
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Équipement disponible Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 17
Année de construction 1988
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 37,900
Bâtiment $ 417,000
Total $ 454,900
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 7392 / année
Taxes municipales (2025) $ 2784 / année
Taxes scolaires (2024) $ 280 / année
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