MLS # 18836787
271Z-273Z Route St Patrice
Saint-Liboire, Montérégie, J0H1R0

# UNITÉS TOTAL: 2
REVEVENU BRUT POTENTIEL $ 36,000 /an

$499,900

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Remarque du courtier

Bungalow avec revêtement de pierre, sur un grand terrain d'environ 33750pi² à l'entrée du village, dans un coin tranquille et à 5min de l'autoroute. Deux adresses et deux entrées permettent une occupation en maison unifamiliale (4chambres) ou en deux logements (2chambres chacun). Garage, abri d'auto et grande cour. Sous-sol entièrement rénové. Le locataire quitte dès le 27février. L'acheteur doit vérifier auprès de la municipalité l'usage conforme à son projet.

Addendum

Bungalow avec revêtement de pierre, érigé sur un vaste
terrain d'environ 33750 pi², idéalement situé à l'entrée du
village, dans un secteur tranquille, et à seulement 5
minutes de l'autoroute. On y retrouve également un garage,
un abri d'auto et une grande cour.

La propriété dispose de deux adresses et de deux entrées
distinctes, offrant la possibilité de l'utiliser comme
maison unifamiliale (4 chambres au total) ou de la
configurer en deux logements indépendants de 2 chambres
chacun.

Le sous-sol a été entièrement rénové. La propriété sera
libre en totalité dès le 27 février, laissant ainsi toute
la latitude au futur acquéreur quant à l'usage qu'il
souhaite en faire. Il est cependant de la responsabilité de
l'acheteur de vérifier auprès de la municipalité que
l'utilisation projetée est conforme à la réglementation en
vigueur.




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BÂTIMENT
Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 3,136 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1978
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 123,300
Bâtiment $ 265,800
Total $ 389,100
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2424 / année
Taxes scolaires (2025) $ 296 / année
CARACTÉRISTIQUES
Abri d'auto Attaché
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché
Revêtements Pierre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École secondaire, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Agricole
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 3,136 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1978
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 123,300
Bâtiment $ 265,800
Total $ 389,100
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2424 / année
Taxes scolaires (2025) $ 296 / année
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