Remarque du courtier

Découvrez cette magnifique propriété à Magog, idéale pour accueillir votre famille et vos proches. Offrant un immense potentiel, elle comprend une maison principale spacieuse ainsi qu'un logement secondaire situé au 2e étage, parfait pour un membre de la famille ou une opportunité de revenu supplémentaire. Avec ses 4 chambres, 3 salles de bain modernes et une salle familiale au sous-sol dotée d'une entrée indépendante, elle propose des espaces de vie distincts qui préservent l'intimité de chacun. Son vaste terrain, idéal pour les loisirs ou le jardinage, est situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités et de la nature.

Addendum

Le zonage ne permet pas de duplex mais un logement
secondaire est sur place.

La propriété étant située à Magog bénéficie d'un
emplacement stratégique en Estrie. Elle se trouve à une
distance
approximative de 27 km de Sherbrooke, soit environ 25
minutes en voiture. Cette proximité avec Sherbrooke
facilite l'accès
aux services, aux commerces et aux institutions importantes
de la région.

Par ailleurs, elle est également à une distance raisonnable
de 120 km de Montréal, soit environ 1 heure 20 minutes en
voiture. Cela en fait un emplacement idéal pour ceux qui
souhaitent profiter de la tranquillité de Magog tout en
restant
connectés aux grandes villes.

INCLUSION

Rideaux & Toiles aux fenêtres, Lave Vaiselle, Balayeuse Centrale, Tablette de garderie, Miroir au dessus du foyer et Miroir de la Salle de bain

EXCLUSION

Meubles meublants, électroménagers,outils