Remarque du courtier

Propriété exceptionnelle sur le bord de l'eau, située dans le complexe Royal Papineau, allie luxe, confort et tranquillité. Avec 3 CAC, 2 SDB complètes, garage double, plancher chauffants et des matériaux haut de gamme, chaque détail est conçu pour un style de vie inégalé. Profitez d'un terrain au bord de l'eau, d'une piscine creusée chauffée, d'un spa, et d'un quai privé. Finitions impeccables, cette demeure clé en main a tout pour plaire. Infrastructure d'aqueduc et d'égout desservie par la municipalité. À seulement 60 minutes de Gatineau/Ottawa, c'est l'endroit rêvé pour une évasion naturelle dans un cadre élégant!

Addendum

Un chef-d'oeuvre au bord de l'eau : Élégance, et
tranquillité! Propriété exceptionnelle construite en 2017,
située dans le renommé complexe Royal Papineau, offrant une
vue imprenable sur le Lac d'Argile et les montagnes
environnantes. Matériaux haut de gamme, design unique et
emplacement sécurisé, cette demeure est parfaite pour vous.

*Atouts de la Propriété*

-3 CAC et 2 SDB complètes
-Style aire ouverte
-Terrain au bord de l'eau avec vue imprenable.
-Planchers chauffants en bois d'ingénierie de haute qualité.
-Escaliers en bois massif de haute qualité :
Design unique, travail artisanal fait à la main.
Rampe en fer forgé et bois massif, élégant et rustique.
-Plafond cathédrale de 17 pieds en pin blanchi avec poutres
apparentes.
-Îlot de cuisine spacieux (6' x 3.5') avec plaque à
induction
-Comptoirs en granit et dosseret en céramique
-Électroménagers encastrés Frigidaire Gallery
-Fenestration abondante pour profiter de la vue panoramique
sur le lac d'Argile et les montagnes.
-Portes d'intérieur en bois d'ingénierie de haute qualité.
-Plinthes et finition de portes et fenêtres en cèdre.
-Salon avec foyer à combustion lente et thermopompe.
-Garage double avec plancher chauffant et panneau
électrique de 200 ampères.
-Atelier et rangement en bois custom dans le garage.
-Accès direct au hall d'entrée depuis le garage double,
ainsi qu'un deuxième accès menant directement à l'extérieur.

-Piscine creusée au sel, chauffée et clôturée, avec panneau
électrique de 100 ampères dans le cabanon.
-Spa et gazebo trois saisons
-Aménagement paysager avec terrasse en pavé uni.
-Quai privé en aluminium.
-Revêtement extérieur en CanExel

*Services*

-Située dans le complexe Royal Papineau, un site de
villégiature 5 étoiles.
-Accès sécurisé : entrée avec barrière, accessible
uniquement aux résidents du lac.
-Aqueduc et égouts desservis par la municipalité de
Notre-Dame-de-la-Salette, gérés par le complexe Royal
Papineau (pas de fosse septique ni de puits artésien à
entretenir!)
-Rue privée entretenue et déneigée par le complexe Royal
Papineau

*Localisation*

-60 minutes de Gatineau/Ottawa
-Accès facile à la Route 309 (5 min)
-Proximité:
Golf Royal Papineau
Réserve faunique Papineau-Labelle
Sentiers de VTT, motoneige, raquettes et ski de fond
Activités nautiques : kayak, canot, pêche, baignade
Descente de bateau et marina à proximité

*Avantages*

-Propriété clé en main avec finitions de qualité supérieure
-Planchers radiants et matériaux haut de gamme
-Maison sans fumée, impeccablement entretenue
-Endroit paisible avec faune locale
-Infrastructure complète pour un mode de vie confortable.

Opportunité unique

INCLUSION

Réfrigérateur, four encastré, Micro-ondes encastré et lave-vaisselle (Haute de gamme Frigidaire Gallery), Laveuse/sécheuse de marque Frigidaire, adoucisseur d'eau Culligan, chauffe-eau, Jacuzzi/SPA, remise, piscine chauffée et acc. Gazebo, horloge dans le salon, atelier et rangement sur mesure dans le garage. Quai en aluminium et bois.