Situé au coeur de Ville-Émard, le quadruplex au 6949 Rue
Mazarin combine parfaitement commodité urbaine et charme de
quartier. À quelques minutes des stations de métro Monk et
Angrignon, il offre un accès facile au centre-ville de
Montréal et au-delà. Les familles apprécieront la proximité
des écoles réputées et des garderies, simplifiant ainsi les
routines quotidiennes. Les amateurs de nature seront ravis
de découvrir le vaste parc Angrignon à proximité, avec ses
sentiers, ses espaces verts et ses aires de pique-nique.
Les options de shopping et de restauration ne manquent pas,
avec le Carrefour Angrignon et les marchés locaux à
quelques minutes en voiture. Que vous soyez en déplacement,
en exploration ou simplement en train de profiter de la
communauté dynamique, cette propriété est entourée
d'aménagements qui répondent à tous les styles de vie.
Demandez à votre agent de vous faire parvenir les anciennes
fiches MLS des deux appartements du hauts.
Cette propriété comprend : 4 réfrigérateurs, 4 cuisinières, 1 machine à laver, 1 sécheuse, 4 climatiseurs montés sur fenêtre et 4 chauffe-eau. Elle est vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur, et est vendue telle quelle.
Tous les effets personnels des locataires
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Quadruplex |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 0x0 |
Dimension terrain | 4,137 PC |
Nombre d'étages | 2 |
Année de construction | 1950 |
ÉVALUATION | |
---|---|
Année | 2024 |
Terrain | $ 422,700 |
Bâtiment | $ 459,500 |
Total | $ 882,200 |
DÉPENSES | |
---|---|
Taxes municipales (2024) | $ 5580 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 709 / année |
CARACTÉRISTIQUES | |
---|---|
Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
Piscine | Creusée, Creusée, Creusée, Creusée, Creusée |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Entrée indépendante |
Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |
BÂTIMENT | |
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Type | Quadruplex |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 0x0 |
Dimension terrain | 4,137 PC |
Nombre d'étages | 2 |
Année de construction | 1950 |
ÉVALUATION | |
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Année | 2024 |
Terrain | $ 422,700 |
Bâtiment | $ 459,500 |
Total | $ 882,200 |
DÉPENSES | |
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Taxes municipales (2024) | $ 5580 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 709 / année |