MLS # 14359095
66A Rue Birch Hill
Hudson, Arrondissement Ouest, J0P1H0

visite libre
dimanche, 18 mai, 2025 | 14:00 - 16:00

3
2
N/A
1921

$650,000

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Remarque du courtier

Bienvenue au 66A rue Birch Hill, idéalement situé à Hudson. Cette maison lumineuse et spacieuse offre des plafonds de 9 pieds, des planchers en bois franc, une grande cuisine, un salon baigné de lumière, une salle d'eau, une véranda et un bureau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et 2 salles de bain complètes, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante. Sous-sol à aménager selon vos besoins. Située sur plus de 18 000 pi² avec garage. Profitez de jardins paisibles, d'une rue privée, tout en étant proche des commodités. Avec un grand potentiel, vous sentirez le charme de l'Hudson dès que vous y entrerez!

Addendum

- Plafonds de 9 pieds aux deux niveaux -- une
caractéristique rare qui accentue la sensation d'espace.

- Disposition spacieuse avec espaces divisés -- une cuisine
charmante avec coin repas, salon lumineux avec foyer,
rangement mural intégré, salle à manger, et un bureau
pouvant servir de coin lecture ou de télévision.

- Hall spacieux avec salle d'eau pour invités.
Véranda chaleureuse, parfaite pour se détendre ou recevoir
un invité supplémentaire.

- Trois grandes chambres lumineuses à l'étage, idéales pour
la vie de famille. Deux salles de bain complètes, dont une
attenante.

- Sous-sol non aménagé avec buanderie, offrant des
possibilités de rangement ou d'aménagement.
Garage détaché accessible par le côté de la maison via un
passage couvert.

- Terrain plat de plus de 18 000 pi², avec arbres matures
pour plus d'intimité. Espaces verts autour de la maison
pour jardins et détente.

- Quartier paisible sur une rue privée -- endroit calme
avec peu de circulation.

- À distance de marche du village, des écoles, des parcs,
des sentiers pédestres et des services locaux.

- Accès rapide à la route principale pour les commodités
quotidiennes.

INCLUSION

poêle

EXCLUSION

2 x réfrigérateur, 1 x congélateur, laveuse et sécheuse, 2 x lampes suspendues dans la salle à manger, couvre-fenêtres




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 38.2x34.4 P
Dimension terrain 18,200 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1921
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 187,700
Bâtiment $ 346,200
Total $ 533,900
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3434 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Autre 4.6 x 5.5 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 6.6 x 19.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 4 x 4.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 33.5 x 15.3 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 9.1 x 14 P Rez-de-chaussée Bois
Solarium 9.1 x 18.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.5 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 9.7 x 9.2 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 12.1 x 12.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.1 x 11.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 4.1 x 8.1 P 2ième étage Linoléum
Chambre à coucher principale 18.1 x 13.4 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 8.1 x 6.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.1 x 7.6 P 2ième étage Linoléum
Hall d'entrée 11.1 x 4.2 P Sous-sol Béton
Salle familiale 31.4 x 12 P Sous-sol Béton
Salle de lavage 14 x 6.1 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski alpin, Ski de fond
Foyers-poêles Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Bois
Appareils en location Chauffe-eau
Système d'égouts Fosse septique
Énergie pour le chauffage Mazout
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 38.2x34.4 P
Dimension terrain 18,200 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1921
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 187,700
Bâtiment $ 346,200
Total $ 533,900
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3434 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1 / année
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