MLS # 12271704
8 Rue des Noyers
Austin, Estrie, J0B1B0

2
2
N/A
2022
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Vendu

Remarque du courtier

Maison contemporaine de construction récente, sans voisin arrière direct, nichée sur un terrain boisé de 12 633 pi² avec accès au magnifique lac des Sittelles. Profitez d'un environnement paisible en pleine nature et d'une grande fenestration offrant une luminosité exceptionnelle. Intérieur fonctionnel avec deux vastes salons, deux chambres à coucher avec grands garde-robes, deux salles de bain, buanderie intégrée et cuisine lumineuse avec îlot central et beaucoup d'espace de rangement. Grande terrasse arrière idéale pour savourer la tranquillité des lieux. Un cadre parfait pour une petite famille en quête de confort et d'espace!

Addendum

INCLUSION

Luminaires, stores, lave-vaisselle, congélateur sur roulette

EXCLUSION

Meubles meublants, électroménagers, réfrigérateur




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 1,174 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2022
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 18,400
Bâtiment $ 0
Total $ 18,400
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 642 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.1 x 3.8 P RJ Céramique
Chambre à coucher 10.6 x 10.8 P RJ Céramique
Salon 11.9 x 10.8 P RJ Céramique
Salle de bains 10.6 x 5.1 P RJ Céramique
Autre 14.3 x 10.0 P RJ Céramique
Salle de bains 11.9 x 6.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 6.4 x 2.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.8 x 12.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 17.11 x 7.5 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salon 17.11 x 12.1 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 11.9 x 11.7 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée
Armoires Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine
Approvisionnement en eau Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Non navigable, Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Non navigable, Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Non navigable, Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Non navigable, Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Non navigable
Proximité Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante
Stationnement Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts Autre, Autre, Autre, Autre, Autre
Type de fenêtre Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie Escarpé, En pente, Plat, Escarpé, En pente, Plat, Escarpé, En pente, Plat, Escarpé, En pente, Plat, Escarpé, En pente, Plat
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Échangeur d'air, Échangeur d'air, Échangeur d'air, Échangeur d'air
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 1,174 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2022
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 18,400
Bâtiment $ 0
Total $ 18,400
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 642 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1 / année
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