MLS # 11201298
5 Rue des Pivoines
Pont-Rouge, Capitale-Nationale, G3H0H5

3
2
147.4 MC
2012

$519,000

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Remarque du courtier

Magnifique propriété située sur un coin de rue, soigneusement entretenue et entièrement clé en main. Son intérieur spacieux et lumineux, rehaussé de grandes fenêtres, vous séduira par son confort et sa modernité. Elle offre 3 grandes chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé, idéal pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée avec grande terrasse couverte, remise et haie de cèdres à l'arrière pour plus d'intimité. Un abri d'auto complète le tout. À proximité de tous les services, une opportunité à ne pas manquer pour un quotidien pratique et agréable.

Addendum

Située sur un coin de rue, cette magnifique propriété
soigneusement entretenue vous séduira dès le premier
regard. Clé en main, elle incarne à merveille le confort
moderne dans un cadre pratique et fonctionnel.

Son intérieur lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à
de grandes fenêtres, offre une ambiance chaleureuse et
accueillante. La cuisine, au goût du jour, se démarque par
son îlot, idéale pour les repas en famille ou entre amis.

À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres à coucher,
parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bain
complète bien pensée. Le rez-de-chaussée comprend une salle
d'eau fonctionnelle, avec un espace pour la laveuse et la
sécheuse.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle
familiale et une salle de bain, avec la possibilité d'y
ajouter une chambre supplémentaire, offrant tout l'espace
nécessaire pour répondre à vos besoins évolutifs.

À l'extérieur, la cour clôturée et aménagée vous invite à
la détente grâce à une grande terrasse couverte et une
remise. À l'arrière, une haie de cèdres ajoute une belle
touche d'intimité. Vous bénéficierez également d'un abri
d'auto pratique.

Située à proximité de tous les services et commodités
essentiels, cette propriété représente une opportunité
exceptionnelle pour une famille en quête d'un milieu de vie
alliant espace, confort et modernité. Un quotidien des plus
agréables vous y attend.

INCLUSION

Gazebo, Cabanon, 3x thermopompe, lave-vaisselle, luminaires, miroirs de salle de bain, rideaux et pôles, stores, lit escamotable du sous-sol.

EXCLUSION

Matelas du lit escamotable




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.88x7.46 M
Dimension terrain 446 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2012
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 73,600
Bâtiment $ 205,700
Total $ 279,300
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2976 / année
Taxes scolaires (2025) $ 225 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 10.0 x 7.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.0 x 18.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.4 x 12.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.0 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.4 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.4 x 5.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.0 x 15.8 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.0 x 11.0 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.0 x 14.0 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 11.4 x 9.4 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 13.5 x 21.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 13.11 x 7.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10.11 x 8.6 P Sous-sol Céramique
Rangement 8.11 x 10.5 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Abri d'auto Attaché
Proximité Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Revêtements Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Particularités Coin de rue
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.88x7.46 M
Dimension terrain 446 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2012
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 73,600
Bâtiment $ 205,700
Total $ 279,300
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2976 / année
Taxes scolaires (2025) $ 225 / année
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