MLS # 28388043
940-401 Rue des Faucons
Sainte-Catherine, Montérégie, J5C1R9

3
1
1044 PC
1996

$335,000

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Remarque du courtier

Grand condo lumineux et situé dans une rue privée, avec peu de circulation, beaucoup d'arbres matures et adossé à un ruisseau. Le dernier étage vous offre une magnifique vue des balcons, autant devant que derrière, où il est possible de voir le centre ville de Montréal illuminé en soirée. Très grand espace à aire ouverte pour la cuisine salle à manger et salon. La propriété comprend, trois chambres à coucher, une grande salle de bains rénovée, deux stationnements et deux espaces de rangement. Plusieurs rénovations faites au fil des ans. Faites vite!!

Addendum

À PROXIMITÉ
- Piste cyclable
- Récré o parc
- Parcs
- Route 132
- Toutes les commodités à quelques minutes de voiture (
SAQ, épicerie, pharmacie, restaurants )
- 25 minutes du centre ville de Montréal
- Transport en communs

POINTS À RETENIR
- Trois chambres à coucher, dont une avec l'accès extérieur
- Salle de bains rénovée et planchers refait en 2015
- Deux balcons
- Deux espaces de rangement : un au stationnement et le
second avec accès sur le balcon avant
- Deux stationnements

TRAVAUX EFFECTUÉ SUR LE BATIMENT
- Toiture en 2013
- Extérieur de l'enveloppe du bâtiment 2019
- Porte patio de l'unité en 2021

INCLUSION

Balayeuse centrale et accessoires, crochets, tablettes et miroirs décoratifs fixés au mur, poles et store, lave vaisselle.

EXCLUSION

Rideaux




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 3
Année de construction 1996
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 1
Bâtiment $ 259,900
Total $ 259,901
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2580 / année
Taxes municipales (2024) $ 187 / année
Taxes scolaires (2024) $ 2558 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.10 x 6 P 3ième étage Céramique
Salon 17.9 x 12.6 P 3ième étage Plancher flottant
Cuisine 10.1 x 11.5 P 3ième étage Plancher flottant
Salle à manger 12 x 9.8 P 3ième étage Plancher flottant
Salle de bains 9.2 x 9.9 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.3 x 10.2 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.5 x 9.9 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12 x 13.10 P 3ième étage Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale, Balcon privé
Restrictions/Permissions Animaux permis
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 3
Année de construction 1996
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 1
Bâtiment $ 259,900
Total $ 259,901
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2580 / année
Taxes municipales (2024) $ 187 / année
Taxes scolaires (2024) $ 2558 / année
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