MLS # 28367981
312 Rue Pierre Lafontaine
Gatineau (Gatineau), Arrondissement Carrefour de la Capitale, J8T8K6

4
2
130.46 MC
1987

$480,000

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Remarque du courtier

Superbe jumelé de 1400 pi² situé au coeur du centre-ville de Gatineau, près des écoles, des promenades et de toutes les commodités. Rénové au goût du jour, il offre une cuisine moderne avec comptoir en quartz, un plancher en bois de chêne récemment refait, ainsi que 4 chambres à coucher spacieuses. Idéal pour une famille à la recherche de confort, de style et d'un emplacement stratégique.

Addendum

- Facilité d'accès à l'autoroute menant au centre ville
d'Ottawa et des édifices parlementaux
- À proximité des Promenades de Gatineau
- À proximité d'une station Rapibus et du transport en
commun
- Salle de rangement attenant à la cuisine
- Grande fenêtre dans les escaliers menant au 2e étage
- Magnifique escalier en bois de chêne au rez-de-chaussée
menant au 2e étage, facture à l'appui
-Cuisine fraîchement rénové avec comptoir en quartz et
armoire en pvc, facture à l'appui
- Entrée pavée
- Grandes fenestrations laissant pénétrer une abondance de
luminosité naturelle
- Super secteur sécuritaire
-Super belle aménagement paysagé l'été
-Magnifique aménagement florale
-Grand deck à l'arrière

INCLUSION

réfrigérateur kitchen Aid, four à induction marque frigidaire, micro-onde, lave-vaisselle, bibliothèque noir avec des vitres au sous-sol, deux air climatisés, télévision Samsung 56po 2 ème étage, rack a tv au 2ème étage.




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 6.26x10.42 M
Dimension terrain 285 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1987
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 135,400
Bâtiment $ 218,700
Total $ 354,100
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3360 / année
Taxes municipales (2025) $ 2711 / année
Taxes scolaires (2024) $ 213 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 1.72 x 1.77 M Rez-de-chaussée Céramique
Salon 3.61 x 4.23 M Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 3.27 x 2.71 M Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 3.19 x 2.46 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 1.45 x 1.86 M Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 2.35 x 1.9 M Rez-de-chaussée Bois
Salon 2.17 x 2.37 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 3.38 x 3.75 M 2ième étage Bois
Salle de bains 2.57 x 1.52 M 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 2.8 x 3.41 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher 2.99 x 3.31 M 2ième étage Bois
Salle familiale 6.12 x 4.65 M Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 3.52 x 3.30 M Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 6.26x10.42 M
Dimension terrain 285 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1987
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 135,400
Bâtiment $ 218,700
Total $ 354,100
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3360 / année
Taxes municipales (2025) $ 2711 / année
Taxes scolaires (2024) $ 213 / année
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