Remarque du courtier

Maison méticuleusement entretenue dans une rue tranquille de Pierrefonds-Roxboro. Grand terrain de 650 m² (approx. 7 000 pi2) avec piscine hors terre et cour magnifiquement aménagée. Principaux systèmes mécaniques récemment mis à jour. Beaucoup d'inclusions. Situé à quelques minutes du REM et avec un accès rapide à Montréal. Une propriété clé en main avec beaucoup d'espace, de confort et de commodité.

Addendum

Rénovations cosmétiques : Sous-sol (2024), Planchers de
bois refaits (2025), Peinture dans le garage (2025)
Peinture du crépi extérieur (2025). Mécanique et
électricité : Plomberie principale (jusqu'à la
municipalité, 2022), Fosse d'aisance et pompe (2024),
Panneau électrique (2018), Thermopompe et fournaise (2018),
Toiture : Bardeaux d'asphalte et protège-gouttières
(2013). Piscine (toute neuve mai 2025)

**Le foyer et la cheminée sont vendus sans aucune garantie
quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et
aux exigences des compagnies d'assurance.

INCLUSION

réfrigérateur, cuisinière inoxydable, hotte aspirante inoxydable, lave-vaisselle inoxydable, laveuse,sécheuse, gazebo, réfrigérateur au sous-sol, congélateur au sous-sol, armoire au sous-sol, tous les couvre-fenêtres, tempo, étagères en plastique au sous-sol et au garage, luminaires existants, piscine neuve, tous les accessoires de piscine, robot de piscine, thermopompe de piscine, pelles, génératrice portative, tous les tapis extérieurs, tout l'éclairage dans le gazebo, pergola, micro-ondes

EXCLUSION

bbq, fumoir, mobilier de terrasse, poste de conversation, tous les effets personnels