Cottage jumelé spacieux et ensoleillé avec garage situé dans une enclave exclusive de NDG de 10 maisons de construction récente à très faible roulement. Cette maison présente un design à aire ouverte au rez-de-chaussée avec une cuisine, un coin repas, une salle à manger et un salon tous ouverts les uns sur les autres sans portes. A l'étage supérieur se trouvent 3 chambres très confortables. Une 4e chambre est possible d'être ajoutée au sous-sol. À 6 minutes en bus du métro. Accès facile aux autoroutes 15 et 136 (Ville-Marie) jusqu'au centre-ville. Beaucoup de rénovations ont été faites. Bien entretenu. État d'emménagement.
Disposition du rez-de-chaussée
Découvrez l'intégration harmonieuse des espaces de vie dans
ce cottage jumelé baigné de soleil, où le rez-de-chaussée à
aire ouverte unit la cuisine, le coin repas, la salle à
manger et le salon en un espace de rassemblement harmonieux
parfait pour le divertissement et la vie quotidienne.
Chambres à l'étage supérieur
Montez au niveau supérieur tranquille, où trois chambres
aux dimensions généreuses servent de retraites sereines,
chacune offrant suffisamment d'espace pour la détente et
l'expression personnelle. Le potentiel d'une quatrième
chambre au sous-sol ajoute de la flexibilité pour répondre
à vos besoins de style de vie.
Potentiel du sous-sol
Libérez le potentiel d'un vaste sous-sol, prêt à être
transformé en l'espace de vos rêves, qu'il s'agisse d'un
cinéma maison confortable, d'un bureau à domicile productif
ou d'une chambre supplémentaire pour les invités ou les
familles grandissantes.
Localisation et accès
Nichée dans une enclave exclusive de NDG, cette maison
bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 6 minutes
en bus du métro et d'un accès rapide aux autoroutes 15 et
136, assurant un déplacement fluide vers le coeur du
centre-ville.
Rénovations et entretien
Soigneusement entretenue par le propriétaire d'origine et
dotée de nombreuses rénovations de haute qualité, cette
maison témoigne de soins méticuleux, offrant la
tranquillité d'esprit et le luxe d'emménager sans avoir
besoin de mises à jour immédiates.
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, télécommande de porte de garage, chauffe-eau, tous les luminaires.
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Maison à étages |
Style | Jumelé |
Dimensions | 43.1x23 P |
Dimension terrain | 2,951 PC |
Nombre d'étages | 0 |
Année de construction | 1996 |
ÉVALUATION | |
---|---|
Année | 2025 |
Terrain | $ 309,800 |
Bâtiment | $ 537,300 |
Total | $ 847,100 |
DÉPENSES | |
---|---|
Coût d'énergie | $ 1975 / année |
Taxes municipales (2025) | $ 5399 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 686 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE | |||
---|---|---|---|
CHAMBRE | Dimensions | Niveau | Sol |
Salon | 13.9 x 15.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle à manger | 13.9 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Cuisine | 12.5 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Coin repas | 12.5 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle d'eau | 7.3 x 3.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Hall d'entrée | 19.3 x 3.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher principale | 18.11 x 13.4 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 15.1 x 10.10 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 10.0 x 9.8 P | 2ième étage | Bois |
Salle de bains | 13.4 x 9.4 P | 2ième étage | Céramique |
Hall d'entrée | 14.11 x 3.2 P | 2ième étage | Bois |
Salle familiale | 21.0 x 18.8 P | Sous-sol | Céramique |
Salle de bains | 8.5 x 7.2 P | Sous-sol | Céramique |
Cave/ chambre froide | 9.8 x 8.6 P | Sous-sol | Céramique |
CARACTÉRISTIQUES | |
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Aménagement du terrain | Clôturé |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Système d'alarme |
Fenêtres | Aluminium |
Fondation | Béton coulé |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Garage | Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur |
Revêtements | Brique |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Allée | Asphalte |
BÂTIMENT | |
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Type | Maison à étages |
Style | Jumelé |
Dimensions | 43.1x23 P |
Dimension terrain | 2,951 PC |
Nombre d'étages | 0 |
Année de construction | 1996 |
ÉVALUATION | |
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Année | 2025 |
Terrain | $ 309,800 |
Bâtiment | $ 537,300 |
Total | $ 847,100 |
DÉPENSES | |
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Coût d'énergie | $ 1975 / année |
Taxes municipales (2025) | $ 5399 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 686 / année |