MLS # 23475321
1693 Rue des Étriers
Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Arrondissement Rock Forest, J1R0S9

3
1
1487.2 PC
2024

$585,000

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Remarque du courtier

Découvrez cette magnifique propriété moderne dans le recherché Quartier Équestre ! Offrant un espace à aire ouverte lumineux avec une cuisine moderne, un salon chaleureux avec foyer électrique, et trois chambres à l'étage dont une avec walk-in. Profitez d'une salle de bain élégante et d'un grand terrain sans voisin à l'arrière, idéal pour la tranquillité. À proximité des commodités, cette maison est une opportunité rare. *La maison est présentement en construction* Contactez-nous pour plus d'informations! info@lachancedesormeaux.com

Addendum

Découvrez cette superbe propriété moderne au coeur du prisé
Quartier Équestre !

Cette maison clé en main vous charmera dès l'entrée avec
son espace de vie à aire ouverte baigné de lumière
naturelle. La cuisine, véritable pièce maîtresse, est
équipée d'un grand îlot, d'un garde-manger walk-in, et se
prolonge harmonieusement vers une salle à manger spacieuse
et un salon accueillant avec foyer électrique. Une salle
d'eau astucieusement située en demi-palier ajoute une
touche pratique.

À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une chambre
principale dotée d'un vaste walk-in. La salle de bain allie
design et confort avec une élégante douche en céramique et
verre, ainsi qu'un bain parfait pour vos moments de détente.

L'extérieur est tout aussi impressionnant : un vaste
terrain intime sans voisins à l'arrière, offrant un cadre
paisible pour vos moments en plein air. Le garage attenant
ajoute une fonctionnalité pratique.

Proche de toutes les commodités essentielles -- garderie,
écoles, épiceries, pistes cyclables et plus encore -- cette
propriété allie modernité et emplacement idéal. Ne manquez
pas cette rare opportunité dans un quartier calme et
convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier
votre visite !

INCLUSION

Aspirateur central, climatisation murale, échangeur d'air, luminaires et remise extérieure sur la galerie.

EXCLUSION

sous-sol non fini




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 33.8x22 P
Dimension terrain 11,307 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2024
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 70,000
Bâtiment $ 0
Total $ 70,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3319 / année
Taxes scolaires (2024) $ 42 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.10 x 5 P Rez-de-chaussée
Salon 10.10 x 12.8 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 10 x 10 P Rez-de-chaussée
Cuisine 8.5 x 10.4 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 7.2 x 5.6 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 12.8 x 11.6 P 2ième étage
Salle de bains 9 x 5.4 P 2ième étage
Chambre à coucher 11.8 x 9.2 P 2ième étage
Chambre à coucher 10.2 x 9 P 2ième étage
Salle familiale 22 x 33.8 P Sous-sol
Salle de lavage 8.6 x 5.6 P Rez-de-chaussée
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol Non aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Garage Simple largeur
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 33.8x22 P
Dimension terrain 11,307 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2024
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 70,000
Bâtiment $ 0
Total $ 70,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3319 / année
Taxes scolaires (2024) $ 42 / année
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