Remarque du courtier

Nichée sur un vaste terrain de plus de 32 000 pi², cette propriété prestigieuse allie élégance intemporelle et confort absolu. Son extérieur soigneusement aménagé invite à la détente avec un vaste patio, un gazebo, une dalle prête à accueillir un spa et une installation prévue pour une piscine, le tout baigné d'un ensoleillement optimal. À l'intérieur, des plafonds majestueux de 9 pieds, une aire de vie lumineuse, une cuisine avec walk-in et une somptueuse suite parentale offrent un cadre de vie exceptionnel. Un garage isolé avec étage aménagé complète cette demeure unique, pensée pour répondre aux plus hautes exigences.

Addendum

Propriété Prestige

Extérieur

- Nichée sur un terrain aménagé de plus de 32 000 pi²,
cette propriété offre un cadre paisible et spacieux.

- Profitez d'un superbe aménagement extérieur comprenant un
vaste patio, un élégant gazebo, une dalle prête à
accueillir un spa et une installation prévue pour une
piscine.

- La cour arrière bénéficie d'un ensoleillement optimal,
baignée de lumière du midi jusqu'en fin de journée.

- Son revêtement en brique sur les quatre façades lui
confère une allure intemporelle et une grande durabilité.

- La toiture neuve de 2024 assure tranquillité d'esprit,
avec une facture de 40 000 $ à l'appui.

- Son entrée en asphalte en forme de Y maximise l'espace de
stationnement tout en facilitant la circulation vers le
garage.

- Un cabanon de 2005 complète l'espace extérieur, offrant
un rangement pratique.

- Située en coin de rue, la propriété bénéficie d'un
agencement optimisé qui préserve votre intimité.

Intérieur

- Des matériaux de qualité confèrent à cette demeure un
style raffiné et chaleureux.

- Le rez-de-chaussée impressionne avec ses majestueux
plafonds de 9 pieds, accentuant la sensation d'espace.

- Avec six chambres à coucher, cette résidence répond aux
besoins des familles exigeantes.

- Deux salles de bain et deux salles d'eau garantissent
confort et fonctionnalité.

- Un panneau électrique de 400 ampères assure une
alimentation fiable et performante.

- Une sump pump a été installée pour une gestion optimale
des eaux.

- L'aire de vie ouverte est baignée de lumière naturelle,
créant une atmosphère conviviale et accueillante.

- La cuisine est dotée d'un spacieux garde-manger walk-in,
idéal pour l'organisation.

- Une pièce polyvalente au rez-de-chaussée peut être
aménagée en salle de musique, bureau ou salle à manger.

- Une chambre froide au sous-sol permet un rangement
optimal des provisions.

- Un garde-robe en cèdre ajoute une touche d'élégance tout
en préservant vos vêtements.

- De nombreux espaces de rangement intégrés assurent une
maison parfaitement organisée.

- La chambre des maîtres est un véritable havre de paix
avec un immense walk-in et une luxueuse suite parentale.

Garage & Étage Aménagé

- Entièrement isolé, chauffé et aménagé, le garage offre un
espace fonctionnel en toute saison.

- Un rangement fermé y est intégré pour plus de praticité.

- Son étage, accessible par une entrée indépendante, est
parfait pour un bureau privé ou un loft.

- Il comprend deux chambres, un bureau et une salle d'eau,
avec un aménagement soigné et polyvalent.

- Anciennement composé de trois bureaux, cet espace
s'adapte à d'innombrables possibilités.

INCLUSION

Stores, toiles de fenêtre, pôles à rideaux et rideaux, thermopompe, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, réfrigérateur, foyer extérieur, piscine et accessoires, spa et accessoires, gazebo, lit mural avec bibliothèque au sous-sol, support et télévision murale dans le gym (chambre 6) du sous-sol.

EXCLUSION

Laveuse à pression (Giraffe) et son support mural dans le garage.