Remarque du courtier

Condo de coin de 2 chambres -- 21e étage -- Tour des Canadiens 3 Magnifique condo ensoleillé avec vue panoramique sur la ville, situé dans la prestigieuse Tour des Canadiens 3. Unité de 2 chambres avec salles de bain attenantes, plan optimal pour confort et intimité. Grand stationnement privé niveau P2 et grand casier de rangement. Accès direct au Centre Bell, REM, métro, RESO et autoroutes. Infrastructures haut de gamme : piscine, sauna, gym, BBQ, Skylounge, sécurité 24/7, casiers réfrigérés. Locataire corporatif en place jusqu'en décembre 2026 -- opportunité d'investissement clé en main.

Addendum

Condo haut de gamme -- Vue panoramique au coeur de Montréal

Situé au 21e étage de la prestigieuse Tour des Canadiens 3,
ce somptueux condo de coin se distingue par sa fenestration
abondante et ses vues dégagées sur le panorama urbain de
Montréal. Inondé de lumière naturelle du lever du soleil
jusqu'à la fin de l'après-midi, l'unité offre un espace de
vie à la fois chaleureux et fonctionnel.

Avec ses deux chambres à coucher judicieusement situées à
chaque extrémité du condo, chacune avec salle de bain
attenante, cette disposition assure intimité et confort.
L'agencement réfléchi de l'espace en fait un lieu de vie
idéal, que ce soit pour y habiter ou comme investissement
de qualité. Grand stationnement privé niveau P2 et grand
casier de rangement avec la possibilité d'acquérir un
second stationnement.

Idéalement implanté dans le dynamique quartier de
Ville-Marie, cet immeuble offre un accès direct au Centre
Bell, au REM, au métro et au RESO, et se trouve à proximité
immédiate de l'autoroute. Un emplacement stratégique, prisé
par les jeunes professionnels, les voyageurs d'affaires et
les investisseurs, pour qui un mode de vie urbain, pratique
et connecté est essentiel.

La Tour des Canadiens 3 est reconnue pour ses
infrastructures haut de gamme :

*Piscine intérieure, sauna et jacuzzi
*Salle d'entraînement complète
*Terrasse aménagée avec BBQ sur le podium
*Skylounge exclusif au dernier étage avec vue imprenable
sur la ville
*Salle de billard et espaces communs de grande qualité

Sécurité assurée 24h/24 avec système de caméras, salle de
réception pour colis incluant des casiers réfrigérés afin
de maintenir la fraîcheur des livraisons alimentaires.
Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la
fois luxueux, pratique et sécuritaire, particulièrement
apprécié des familles et des professionnels en déplacement.

Un investissement clé en main : Ce condo est actuellement
occupé par un locataire corporatif fiable et bien établi
jusqu'au 31 décembre 2026, assurant un rendement stable et
sans souci.

INCLUSION

laveuse, sécheuse, cuisinière (four), réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte de ventillation.

EXCLUSION

rideaux, meubles, plafonnier de la cuisine, articles de décoration tel tableux, miroirs sauf ceux des salles de bains.