MLS # 21442222
#411 111 Rue Vinet
Montréal (Le Sud-Ouest), Arrondissement Petite-Bourgogne, H3J2W2

3
2
141.7 MC
1989

$958,000

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Remarque du courtier

Spacieux condo de 3 chambres et 2 salles de bain (1525 pc) situé dans le quartier prisé du marché Atwater, à Petite-Bourgogne. Unité de coin baignée de lumière naturelle, avec climatisation centrale et balcon, avec vue sur le canal de Lachine et la cour intérieure. À quelques pas du marché Atwater, des pistes cyclables, des cafés branchés, des restaurants et de deux stations de métro.

Addendum

LE BELVÉDÈRE | Petite-Bourgogne -- Condo exceptionnel de 3
chambres face au canal

Découvrez l'alliance parfaite entre vie urbaine et beauté
naturelle dans ce spacieux condo de coin de 3 chambres et 2
salles de bain, au coeur du quartier prisé du marché
Atwater. Offrant une surface habitable ensoleillée de 1 525
pc, ce condo offre un aménagement à aire ouverte avec un
salon et une salle à manger généreux, parfaitement reliés à
une cuisine fonctionnelle.

Profitez d'une vue imprenable sur le canal de Lachine et la
paisible cour depuis votre balcon/loggia privé. La chambre
principale dispose d'une salle de bain attenante pour un
confort accru. La climatisation centrale assure un confort
optimal toute l'année, et l'unité comprend un stationnement
intérieur et un espace de rangement pour votre commodité.

Idéalement situé à quelques pas de l'emblématique marché
Atwater, de la pittoresque piste cyclable du canal de
Lachine et des cafés, bistros et boutiques animés de la rue
Notre-Dame. Niché entre deux stations de métro et à
proximité des parcs et des transports en commun, cet
emplacement offre un accès privilégié à tout ce que la
Petite-Bourgogne a à offrir. Situé dans un immeuble en
béton bien entretenu, ce condo est idéal pour ceux qui
recherchent espace, style et dynamisme dans l'un des
quartiers les plus recherchés de Montréal. Ne manquez pas
cette occasion rare! Planifiez votre visite dès aujourd'hui!

INCLUSION

réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 6
Année de construction 1989
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 131,400
Bâtiment $ 736,600
Total $ 868,000
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1390 / année
Frais de copropriété $ 7764 / année
Taxes municipales (2025) $ 5651 / année
Taxes scolaires (2024) $ 717 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7 x 7 P 4ième étage Céramique
Salon 17.9 x 19.8 P 4ième étage Bois
Salle à manger 8.8 x 12.5 P 4ième étage Bois
Cuisine 12.1 x 11.8 P 4ième étage Linoléum
Boudoir 7.9 x 8.0 P 4ième étage Bois
Chambre à coucher principale 9.11 x 17.7 P 4ième étage Bois
Salle de bains 6.5 x 7.10 P 4ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.8 x 7.9 P 4ième étage Bois
Chambre à coucher 11.7 x 12.11 P 4ième étage Bois
Salle de bains 6.3 x 9.2 P 4ième étage Tapis
Salle de lavage 6.6 x 5.3 P 4ième étage Linoléum
CARACTÉRISTIQUES
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Coin de rue, Navigable
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Autre, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 6
Année de construction 1989
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 131,400
Bâtiment $ 736,600
Total $ 868,000
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1390 / année
Frais de copropriété $ 7764 / année
Taxes municipales (2025) $ 5651 / année
Taxes scolaires (2024) $ 717 / année
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