MLS # 21383080
9440 Boul. Rivard
Brossard, Arrondissement Noms de rues (R), J4X2R1

4
1
N/A
2000
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Vendu

Remarque du courtier

RARETÉ! Spectaculaire maison de coin située dans la section R à Brossard, localisation de choix! Propriété impeccablement entretenue, vous offrant 3 chambres à coucher au deuxième étage, une salle de bain rénovée avec bain autoportant, une cuisine rénovée avec comptoirs en granit, foyer au propane au salon. Rénovations et finitions haut de gamme; comptoirs de quartz dans toutes les salles de bains, et brique sur les 4 côtés de la propriété. La cour arrière est une oasis intime, aura un terrain entièrement clôturé avec des haies et ensoleillé toute la journée. Une véritable propriété clé en main. Faites vite! Visite Libre Dim le 2 Juin (2-4pm)

Addendum

RARETÉ! Spectaculaire maison de coin située dans la section
R à Brossard, localisation de choix! Propriété
impeccablement entretenue, vous offrant 3 chambres à
coucher au deuxième étage, une salle de bain rénovée avec
bain autoportant, une cuisine rénovée avec comptoirs en
granit, foyer au propane au salon. Rénovations et finitions
haut de gamme; comptoirs de quartz dans toutes les salles
de bains, et brique sur les 4 côtés de la propriété. La
cour arrière est une oasis intime, aura un terrain
entièrement clôturé avec des haies et ensoleillé toute la
journée. Une véritable propriété clé en main avec de
nombreuses améliorations avec un entretien minutieux hors
paire. Habitez juste à côté du Costco, des magasins, des
parcs, des pistes cyclables et des principales autoroutes.
UN BIJOU RARE À BROSSARD! Faites vite. Visite Libre le 2
juin (14h-16h).

AMÉLIORATIONS:
-Toiture (2014)
-Portes & fenêtres (2017)
-Salle de bain, salle d'eau et comptoirs de cuisine (2016)
-Tous les planchers du rez-de-chaussée et du 2e étage
(céramique et bois franc 2015)

**Un nouveau certificat de localisation sera commandé par
le vendeur

INCLUSION

Stores, Rideaux, Micro-ondes & Hotte encastré, Climatisation Murale, Ouvre-porte garage, Aspirateur centrale et accessoires.




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.29x10.64 M
Dimension terrain 5,238 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2000
ÉVALUATION
Année 2020
Terrain $ 194,700
Bâtiment $ 429,200
Total $ 623,900
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1670 / année
Taxes municipales (2024) $ 3571 / année
Taxes scolaires (2023) $ 505 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.4 x 5.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.11 x 15 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.10 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.7 x 12.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.11 x 11.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 18 x 12 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 5.2 x 5.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.1 x 13.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.1 x 10.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.2 x 9.6 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 32.3 x 15.9 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 12.3 x 10.1 P Sous-sol Plancher flottant
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.29x10.64 M
Dimension terrain 5,238 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2000
ÉVALUATION
Année 2020
Terrain $ 194,700
Bâtiment $ 429,200
Total $ 623,900
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1670 / année
Taxes municipales (2024) $ 3571 / année
Taxes scolaires (2023) $ 505 / année
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