MLS # 19328841
8555 Rue du Cordier
Mirabel, Arrondissement Saint-Canut, J7N0B8

3
2
117.61 MC
2010

$599,000

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Remarque du courtier

Découvrez cette propriété IMPECCABLE! Lumineuse! Dans un secteur paisible! Avec un terrain généreux de 22K pc! Sans voisin arrière! Idéal pour profiter de la piscine, spa, terrasse et véranda. Le stationnement est abondant et le garage attaché, chauffé, ajoute une commodité très appréciée. La cuisine spacieuse devient rapidement le coeur de la maison, idéale pour recevoir ou préparer les repas en famille. Ch. des maîtres au rdc + 2 au sous-sol + possibilité d'une 4e, sans oublier ses 2 salles de bain complètes. Une immense salle familiale vous attend, parfaite pour y créer une salle de jeux, un gym et un espace bureau. Elle n'attend que vous!

Addendum

2 nouvelles écoles à venir (une primaire et une secondaire).

INCLUSION

Piscine et ses accessoires et sa thermopompe, spa et ses accessoires, cabanon, luminaires, stores, rideaux et pôles (excepté rideau et pôle de la fenêtre du salon au rez-de-chaussée), thermopompe, échangeur d'air, armoire simili bois dans la chambre du sous-sol sans plafond, aspirateur central et ses accessoires

EXCLUSION

rideau et pôle de la fenêtre du salon au rez-de-chaussée, 5 armoires de métal du garage, 2 rack à pneus dans le garage, panneau blanc pour accrocher des outils sur le mur du garage, bois de charpente sous le gazebo




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.17x11.67 M
Dimension terrain 2,089 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2010
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 142,200
Bâtiment $ 322,100
Total $ 464,300
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2125 / année
Taxes scolaires (2024) $ 361 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.10 x 5.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.0 x 15.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.10 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.10 x 10.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 11.1 x 8.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.6 x 12.8 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 7.7 x 7.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 18.9 x 35.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.11 x 10.0 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.11 x 10.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.3 x 11.3 P Sous-sol Tuiles
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de VTT, Ski de fond, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Piscine Chauffée, Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Revêtements Pierre, Vinyle
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.17x11.67 M
Dimension terrain 2,089 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2010
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 142,200
Bâtiment $ 322,100
Total $ 464,300
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2125 / année
Taxes scolaires (2024) $ 361 / année
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