MLS # 18549536
579 Rue du Curé Lamarche
Saint-Jean-sur-Richelieu, Arrondissement Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B5B3

visite libre
samedi, 7 décembre, 2024 | 13:00 - 16:00

3
1
N/A
1954

$449,900

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Remarque du courtier

Charmante maison à St-Gérard! Idéale pour une petite famille, cette propriété clé en main offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa superbe fenestration. Vous y trouverez 3 chambres, une salle de bain rénovée, une cuisine moderne avec armoires en bois et grand îlot, ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte. Le terrain paysagé de 6000 pi², avec piscine creusée et terrasse, promet des moments inoubliables en toute intimité. Située à proximité des écoles primaires et des services, cette maison allie emplacement de choix, confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Addendum

Votre maison de rêve vous attend à St-Gérard!
Découvrez cette splendide propriété clé en main, idéale
pour une petite famille, où confort et luminosité se
rencontrent. Située dans un quartier recherché à distance
de marche des écoles primaires et des commodités, cette
maison offre un cadre de vie exceptionnel.

À l'intérieur, de grandes fenêtres baignent les pièces de
lumière naturelle, mettant en valeur les matériaux de
qualité tels que les planchers de bois franc et les
finitions impeccables. Une cuisine moderne avec armoires en
bois et un îlot central spacieux sera au coeur de vos
moments en famille ou entre amis. La maison comprend trois
chambres confortables, une salle de bain rénovée, ainsi
qu'un espace salon et salle à manger à aire ouverte.

À l'extérieur, un terrain paysagé de 6500 pieds carrés vous
offre une cour intime clôturé, avec une piscine creusée et
une terrasse, parfaites pour profiter de l'été en toute
quiétude. Le sous-sol partiellement aménagé et un vaste
espace de rangement ajoutent une flexibilité exceptionnelle
pour répondre aux besoins grandissants de votre famille.

Ne cherchez plus, cette maison allie emplacement idéal,
luminosité abondante et espace de vie fonctionnel. Une
visite vous charmera à coup sûr! Contactez-nous dès
aujourd'hui!

INCLUSION

aspirateur centrale et ses accessoires, accessoires de la piscine

EXCLUSION

Borne de recharge de véhicule électrique Tesla




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 604 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1954
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 208,300
Bâtiment $ 193,200
Total $ 401,500
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2816 / année
Taxes municipales (2024) $ 2835 / année
Taxes scolaires (2025) $ 232 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 1.12 x 2.27 M Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 3.15 x 4.54 M Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 1.53 x 3.51 M Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 2.72 x 3.51 M Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 3.83 x 3.85 M Rez-de-chaussée Bois
Salon 4.31 x 3.45 M Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 3.72 x 4.64 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 4.18 x 3.99 M Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 7.70 x 4.46 M Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 5.66 x 4.47 M Sous-sol Béton
Rangement 13.46 x 3.26 M Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Particularités Coin de rue
Piscine Autre, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 604 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1954
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 208,300
Bâtiment $ 193,200
Total $ 401,500
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2816 / année
Taxes municipales (2024) $ 2835 / année
Taxes scolaires (2025) $ 232 / année
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