Remarque du courtier

Découvrez cette maison unique située sur un vaste terrain boisé, offrant une harmonie parfaite avec la nature. L'architecture originale comprend une mezzanine et de nombreux balcons, idéals pour apprécier le cadre environnant. Dès l'entrée, la cuisine à air ouverte avec salle à manger et le solarium 4 saisons, puis le salon inondé de lumière vous accueillent chaleureusement. À l'étage, la mezzanine spacieuse et la chambre principale avec balcon privé ajoutent une touche d'exclusivité. Le sous-sol aménagé avec entrée indépendante peut être transformé en appartement locatif. Deux garages doubles et plusieurs patios complètent cette propriété.

Addendum

BORDÉE PAR UN LAC ET UN ÉTANG.

Cette maison unique en son genre située au coeur d'un vaste
terrain boisé vous offre une expérience de vie en harmonie
avec la nature.

La maison et le 1er garage sont faits de coffrage isolant
de polystyrène et de béton armé

Dès votre entrée, vous serez accueilli par le hall d'entrée
spacieux muni d'une garde-robe. La cuisine est équipée d'un
comptoir-lunch indépendant avec four intégré pratique et
elle s'ouvre sur une véranda lumineuse via une porte-patio.
La salle à manger adjacente, également dotée d'une
porte-patio, mène à un patio extérieur. Le salon, inondé de
lumière grâce à sa grande fenestration, vous offre un
espace convivial et accueillant.

Le rez-de-chaussée comprend aussi une salle de bains avec
douche en coin et des installations laveuse-sécheuse, ainsi
qu'un solarium quatre saisons plus qu'accueillante avec sa
belle fenestration et son poêle à bois, c'est l'endroit
rêvé pour des moments de détente en toutes saisons.

À l'étage, la mezzanine spacieuse sert de salle familiale,
offrant une vue imprenable sur le terrain grâce à ses
grandes fenêtres. La chambre principale dispose de son
propre balcon privé, ajoutant une touche d'exclusivité. Une
deuxième chambre et une salle de bains avec bain-douche
complètent cet étage.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une demi-cuisine
avec foyer au gaz, un énorme salon, une chambre principale,
une salle de bains avec douche en coin, et un espace de
rangement. Avec son entrée indépendante, cet espace peut
facilement être transformé en appartement locatif.

L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant
avec deux garages doubles offrant des espaces de
stationnements et du rangement supplémentaires. Les divers
balcons et patios, dont un avec un gazebo en bois,
augmentent les possibilités de profiter de l'extérieur.

Cette maison bénéficie d'un accès et sejour avec le lac
Long Pond, des sentiers pédestres, des parcs, et divers
commerces. Vous serez également à seulement quinze minutes
des écoles et des restaurants. Cette propriété
exceptionnelle allie confort moderne et charme naturel,
offrant une qualité de vie incomparable.

À seulement :

10 minutes de la municipalité d'EASTMAN
20 minutes de Magog et du Mont-Orford
1h15 de Montréal

INCLUSION

Luminaires, électroménagers, rideaux, pôles à rideaux, abris d'auto 13x20, 3 panneaux de bois pressés, penderie dans la chambre principale, pédalo, tondeuse à gazon et chaloupe.

EXCLUSION

Meubles meublants, outils, armoires dans le garage