MLS # 11116222
#201 16645 Boul. Pierrefonds
Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), Arrondissement Sainte-Geneviève, H9H4L2

2
2
74.7 MC
2013
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Vendu

Remarque du courtier

Découvrez ce superbe condo de coin offrant une luminosité abondante, situé dans un emplacement de choix dans l'Ouest-de-l'Île. Cette unité de 2 chambres et 2 salles de bain présente des finitions haut de gamme et un espace de vie à aire ouverte menant à une cuisine moderne entièrement équipée. Profitez aussi d'un bureau fermé, parfait pour le télétravail. Deux places de stationnement et un espace de rangement sur le balcon complètent le tout. **Les visites débutent à partir du samedi 1er mars, de 15h à 17h sur rendez-vous seulement. Visite libre dimanche le 2 mars de 14h-16h. Ne manquez pas cette occasion!

Addendum

Ce magnifique condo spacieux et lumineux offre 2 chambres,
dont une avec salle de bain attenante, un espace bureau et
deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur.

Avec deux places de stationnement extérieures, un espace de
rangement, laveuse et sécheuse dans l'unité et des
finitions soignées, il allie confort et praticité.

Idéalement situé à Sainte-Geneviève, entre St-Charles et
St-Jean, il offre un accès facile à toutes les commodités :

- Épiceries, pharmacies et services essentiels
- Carrefour Fairview et nombreux commerces
- Écoles et cégep Gérald-Godin à proximité
- Accès rapide au REM et aux transports en commun
- Parcs et piscines municipales à quelques minutes

Un emplacement parfait pour un quotidien pratique et
agréable!

*Le courtier du vendeur au contrat de courtage doit
informer l'acheteur qu'il ne peut pas le représenter et
défendre ses intérêts, il doit lui recommander d'être
représenté par un autre courtier de son choix. Si
l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté,
le courtier du vendeur lui accordera un traitement
équitable et lui donnera de manière objective,
l'information pertinente à la transaction.

INCLUSION

Réfrigérateur, cuisinière et hotte, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Tous les luminaires. Tous les stores, rideaux et tringles.

EXCLUSION

Caméras de sécurité (2)




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.27x6.44 M
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 4
Année de construction 2013
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 42,700
Bâtiment $ 246,000
Total $ 288,700
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4020 / année
Taxes municipales (2025) $ 2062 / année
Taxes scolaires (2024) $ 229 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.4 x 3.4 P 2ième étage Céramique
Salon 8.1 x 10.11 P 2ième étage Plancher flottant
Salle à manger 8.4 x 10.2 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 8.6 x 8.6 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 6.1 x 4.10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 8.11 x 11.5 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.11 x 10 P 2ième étage Plancher flottant
Salle à manger 4.10 x 8 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 3.6 x 3.9 P 2ième étage Plancher flottant
Bureau à domicile 8.10 x 3.8 P 2ième étage Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.27x6.44 M
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 4
Année de construction 2013
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 42,700
Bâtiment $ 246,000
Total $ 288,700
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4020 / année
Taxes municipales (2025) $ 2062 / année
Taxes scolaires (2024) $ 229 / année
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