MLS # 22550171
186 Rue Édouard
Salaberry-de-Valleyfield, Arrondissement Salaberry-de-Valleyfield, J6T2P6

4
2
N/A
1966

$464,895

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Remarque du courtier

Située dans un emplacement idéal pour les familles avec de jeunes enfants, cette maison offre un environnement accueillant et pratique pour une vie confortable avec 3 chambres et une salle de bain à l'étage et au sous-sol une chambre avec la possibilité d'en ajouter une autre, salle de bain et salle familiale de bonne taille avec une cheminée à bois. Pres de toutes les commodités essentielles: écoles, Cegep, hôpital, parcs, centre communautaire, restaurants et commerce.

Addendum

Cette charmante maison bien entretenue, située dans un
quartier familial, dispose au rez-de-chaussée de 3 chambres
et d'une salle de bain et au sous-sol d'une chambre avec la
possibilité d'en ajouter une autre, d'une salle de bain
complète et d'une salle familiale de bonne taille avec une
cheminée à bois; offrant ainsi un espace suffisant pour
vivre confortablement. Beaucoup de rangement. La commodité
est la clé de cette résidence. Prise de possession peut
etre avant la rentree scolaire.
A l'extérieur, un jardin spacieux parfait pour profiter des
journées ensoleillées avec ses proches. Située à proximité
des écoles, du Cégep, des supermarchés, de l'hôpital, du
centre communautaire, des parcs, des restaurants et des
commerces, cette maison offre un accès facile à toutes les
commodités essentielles.
Située dans un emplacement idéal pour les familles avec de
jeunes enfants, cette maison offre un environnement
accueillant et pratique pour une vie confortable et des
moments joyeux.

- Toiture (2021)
- Abri d'auto 30' (2023)

INCLUSION

Abri d'auto 30' (2023), micro-onde hotte, lave-vaisselle, ventilateurs, air-climatisé mural, rideaux, luminaires, aspirateur central, ouvre-porte électrique de garage, foyer électrique (salon).

EXCLUSION

Biens et meubles des propriétaires - Négociable. Piscine hors-terre 18' chauffée et ses accessories - Négociable.




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.94x12.22 M
Dimension terrain 490 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1966
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 71,100
Bâtiment $ 226,700
Total $ 297,800
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2440 / année
Taxes municipales (2024) $ 2512 / année
Taxes scolaires (2024) $ 206 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 10.0 x 12.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8.0 x 14.4 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle à manger 8.5 x 11.4 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 11.4 x 13.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.8 x 13.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.7 x 8.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 4.11 x 11.5 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Hall d'entrée 6.8 x 4.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 16.8 x 23.0 P Sous-sol Tuiles
Chambre à coucher 9.7 x 12.0 P Sous-sol Tuiles
Salle de bains 9.8 x 5.10 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de lavage 5.7 x 6.0 P Sous-sol Couvre-sol souple
CARACTÉRISTIQUES
Abri d'auto Détaché, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Intégré, Simple largeur
Piscine Chauffée, Hors-terre
Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.94x12.22 M
Dimension terrain 490 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1966
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 71,100
Bâtiment $ 226,700
Total $ 297,800
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2440 / année
Taxes municipales (2024) $ 2512 / année
Taxes scolaires (2024) $ 206 / année
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