MLS # 22236860
480 Imp. Martin
Salaberry-de-Valleyfield, Arrondissement Grande-Île, J6S4C5

4
2
N/A
1960

$440,000

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Remarque du courtier

Charmante propriété offrant 2 chambres à l'étage, 2 au sous-sol avec la possibilité d'une supplémentaire. 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau pour plus de commodités. Le concept aire ouverte de l'espace familial permet d'accueillir famille et amis de façon conviviale. Pour plus d'informations, voir Addenda

Addendum

Charmante propriété offrant 2 chambres à l'étage, 2 au
sous-sol avec la possibilité d'une supplémentaire. 2 salles
de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau pour plus de
commodités. Le concept aire ouverte de l'espace familial
permet d'accueillir famille et amis de façon conviviale.
Profitez de l'immense cour donnant sur un champ cultivé,
garantissant l'absence d'un futur voisin arrière. Le grand
garage est un plus à ne pas négliger, offrant un espace de
stationnement pour 3 véhicules.

DESCRIPTION :

- 4 chambres à coucher avec la possibilité de 5
- Belle cuisine au goût du jour
- 2 salles de bains complètes et une salle d'eau
- Concept à aire ouverte
- Grand garage détaché pour 3 véhicules
- Allée permettant de stationner 8 véhicules
- Cour arrière donnant sur un culture agricole
- Aucun voisin arrière

PROXIMITÉ :

- Accès rapide à la route 201 menant à l'aut 530 et à la 132
- Routes cyclables à proximité
- À 3 min en voiture du SuperC et du IGA
- À moins de 5 minutes d'une foule de commerces (pharmacie,
WalMart, Canadian Tire, etc.)
- À quelques minutes du Centre commercial Vanier
- À quelques minutes d'au moins 6 garderies/CPE dans un
rayon de 3km
- Un grand choix d'écoles primaires et secondaires à moins
de 3 km
- L'hôpital se trouve à moins de 10 minutes de la propriété
- Plusieurs Parcs et espaces verts dans un rayon de 5 km

INCLUSION

Électroménagers, luminaires, stores, rideaux




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 474 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1960
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 113,700
Bâtiment $ 185,200
Total $ 298,900
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2376 / année
Taxes scolaires (2024) $ 198 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 12.5 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.5 x 18.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Autre 19.3 x 23.7 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 17.9 x 7.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 5.3 x 6.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.9 x 16.0 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.1 x 9.11 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 8.11 x 7.9 P 2ième étage Plancher flottant
Autre 10.8 x 9.6 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.8 x 7.8 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 11.4 x 10.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 4.9 x 3.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.8 x 9.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 12.6 x 11.1 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 22.9 x 6.11 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 474 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1960
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 113,700
Bâtiment $ 185,200
Total $ 298,900
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2376 / année
Taxes scolaires (2024) $ 198 / année
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