Remarque du courtier

Bâtisse commerciale conçue spécialement pour entrepreneurs garagistes située sur deux lots d'une superficie totale de 2,645 pieds carrés dans l'emplacement de choix du quartier Sud-Ouest de Montréal. La propriété comprend un très grand garage bien équipé, et à l'étage vous aurez un espace de bureau, une cuisine, un loft avec solarium, et même une terrasse sur le toit. Sa proximité aux services, l'autoroute, et les transports publics est idéale pour une entreprise ou les investisseurs. VOIR ADDENDA.

Addendum

Bâtisse commerciale conçue spécialement pour entrepreneurs
garagistes située sur deux lots d'une superficie totale de
2,645 pieds carrés dans l'emplacement de choix du quartier
Sud-Ouest de Montréal. La propriété comprend un très grand
garage bien équipé, et à l'étage vous aurez un espace de
bureau, une cuisine, un loft avec solarium, et même une
terrasse sur le toit. Sa proximité aux services,
l'autoroute, et les transports publics est idéale pour une
entreprise ou les investisseurs.

DESCRIPTION:

Immense garage
Équipé pour les passionnés d'automobile: une imprimante
wrap automobile, une chambre à peinture et un lift
Permis de garagiste déjà acquis
Cuisine avec entrée laveuse-sécheuse et lave-vaisselle
1 salle de bain
2eme étage avec espace pour bureaux
Espace d'entreposage abondant
Terrasse privée sur le toit
Loft avec solarium
Puits de lumières, fenestration abondante et grandes portes
vitrées

* Garage 207 est actuellement loué pour 2,250 $ NET par mois
* Garage 209 (RDC) et l'unité 209A (2eme étage) sont
actuellement loués pour 4,000 $ NET par mois
* Revenu total de 75,000 $ NET par année

PROXIMITÉ :

Accès rapide aux autoroutes 15 et 20
A 5 minutes à pied de la station de métro St-Henri
A seulement 2 minutes de la piste cyclable
à 3 minutes à pied de la rue Notre-Dame où se trouvent une
multitude de restaurants et commerces.
A 5 minutes à pied du Marché Atwater
École des Métiers du Sud-Ouest de Montréal

EXCLUSION

Biens des locataires