MLS # 10419399
61 Rue des Plaines
Austin, Estrie, J0B1B0

2
2
N/A
1989
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Vendu

Remarque du courtier

Découvrez cette paisible propriété au lac des Sittelles à Austin, offrant une grande intimité sur un terrain boisé. La maison, dotée d'un salon lumineux avec plafond élevé, d'une belle cuisine comporte un foyer au bois dans la salle à manger et un foyer au gaz dans la salle familiale du sous-sol. Avec ses deux chambres et deux salles de bain complètes, elle combine confort et design unique. Profitez d'un accès direct à l'eau et d'un cadre de vie agréable et reposant.

Addendum

Venez découvrir cette magnifique propriété au lac des
Sittelles à Austin, un véritable havre de paix offrant
beaucoup d'intimité. Nichée sur un terrain boisé, cette
maison allie confort et tranquillité, avec un grand espace
de stationnement pour accueillir vos invités en toute
commodité.

À l'intérieur, vous serez charmé par le salon grandiose,
doté d'un plafond élevé et de nombreuses fenêtres qui
baignent la pièce de lumière naturelle. Un foyer au bois se
trouve dans la salle à manger, créant une atmosphère
chaleureuse et conviviale. Au sous-sol, la salle familiale
dispose également d'un foyer au gaz, parfait pour des
soirées douillettes en famille ou entre amis.

La résidence offre deux chambres à coucher et deux salles
de bain complètes, idéales pour accueillir famille et amis
tout en préservant votre intimité. Le design unique de la
maison, associé à son atmosphère agréable et sereine, en
fait un lieu de vie
exceptionnel.

Profitez d'un accès direct à l'eau du lac des Sittelles,
parfait pour les amateurs de baignade ou de détente au bord
de l'eau. Cette maison, récemment mise au goût du jour,
promet un cadre de vie agréable et reposant.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une
propriété où le calme et la beauté de la nature se
rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser
une visite !

INCLUSION

Luminaires,stores,rideaux,lave-vaisselle,laveuse-sécheuse,armoire stanley,divan-lit,poêle au propane,tv,lits, cuisinère, micro




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 6.81x8.01 M
Dimension terrain 6,515 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1989
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 195,200
Bâtiment $ 145,900
Total $ 341,100
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 1741 / année
Taxes scolaires (2024) $ 196 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher 10.4 x 9.8 P AU Bois
Salle de bains 7.2 x 4.10 P AU Céramique
Chambre à coucher 10.4 x 9.5 P AU Bois
Salle à manger 14.6 x 10.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 11.11 x 10.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 20.8 x 12.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 12.7 x 9.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 9.0 x 4.0 P Sous-sol Céramique
Autre 8.11 x 3.8 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Armoires Mélamine
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz
Garage Attaché
Revêtements Bois
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture Autre, Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 6.81x8.01 M
Dimension terrain 6,515 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1989
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 195,200
Bâtiment $ 145,900
Total $ 341,100
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 1741 / année
Taxes scolaires (2024) $ 196 / année
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