Remarque du courtier
Une opportunité d'investissement est à votre porté ! Bâtiment commercial en brique avec bureaux, dans secteur prestigieux et près de tous les services... une opportunité à saisir. (SUITE ADDENDA)
Addendum
Opportunité unique : Bâtiment commercial historique à
Saint-Hyacinthe!
Bonjour à tous les investisseurs et entrepreneurs
immobiliers,
Nous avons le plaisir de vous offrir la possibilité
d'acquérir un bâtiment commercial historique, situé dans un
emplacement stratégique et privilégié.
Caractéristiques clés de la propriété :
Emplacement de choix : La bâtisse est idéalement située au
coeur de Saint-Hyacinthe, offrant une visibilité
exceptionnelle et un accès facile.
Bâtiment historique : Ce bâtiment a une histoire riche et
est un joyau architectural. Il offre un cachet unique avec
des détails historiques bien conservés, ce qui en fait une
opportunité rare pour les investisseurs ou les
propriétaires d'entreprises qui cherchent à s'établir dans
un lieu chargé d'histoire.
La propriété offre également une polyvalence d'utilisation,
avec un espace intérieur spacieux et bien aménagé qui peut
être adapté à diverses activités commerciales (se référer à
la grille d'usage de la ville), ainsi que 7 stationnements.
Le rez-de-chaussée offre 1 Hall, 1 Salle de conférence, 4
bureaux fermés, 1 Gr. secrétariat, 1 Salle d'eau, 1 Espace
Repas/Cuisinette.
Disponibilité immédiate : La propriété est libre
immédiatement, offrant aux nouveaux propriétaires la
possibilité de démarrer leur projet sans délai. (Le RDC est
occupé par le vendeur et sera disponible, et le 2e a
toujours été loué depuis l'acquisition du propriétaire
actuel jusqu'à la fin 2022 et est donc vacant
présentement).
Plusieurs milliers de dollars ont été investie par le
propriétaire actuel, notamment avec l'installation d'une
fournaise électrique et d'une immense thermopompe murale au
deuxième étage qui réduisent de manière considérable les
frais d'électricité. Deux galeries ont aussi été refaites.
Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle
d'investir dans un bâtiment commercial historique à
Saint-Hyacinthe.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et
discuter des détails de cette offre unique.
*Visite sur promesse d'achat acceptée seulement*
Bienvenue chez vous!
INCLUSION
2 thermopompes, balayeuse centrale. Lesquels sont vendu sans garantie légale de qualité, aux risque et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
EXCLUSION
Biens meubles des loctaires.
