MLS # 9952842
409 Rue Boulais
Saint-Alexandre, Montérégie, J0J1S0

5
2
110.8 MC
2016
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Vendu

Remarque du courtier

Découvrez ce spacieux bungalow au 409 rue Boulais, à St-Alexandre! Construit en 2016, ce lumineux foyer offre confort & modernité. Niché sur un terrain de 10 500 pi2 partiellement boisé & sans voisin arrière. Avec sa vaste aire de vie commune, une cuisine moderne avec îlot central, 5 chambres à coucher, une immense salle familiale, 2 salles de bains, une salle de lavage pratique et une terrasse avec gazebo de bois, cette maison est parfaite pour la vie de famille. Situé dans un quartier paisible, tout près de l'école St-Alexandre et du pavillon des loisirs avec ses terrains de jeux variés. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!

Addendum

Découvrez cette magnifique propriété à vendre au 409 rue
Boulais, à St-Alexandre ! Ce spacieux bungalow, construit
en 2016, allie confort et modernité pour une expérience de
vie exceptionnelle. Situé sur un terrain partiellement
boisé de 10 500 pi2, vous pourrez profiter d'une intimité
totale, sans voisin à l'arrière.

L'intérieur de cette maison lumineuse offre une vaste aire
de vie commune, parfaite pour les moments en famille. La
cuisine moderne, avec son îlot central, est idéale pour les
amateurs de gastronomie. Vous disposerez également de 5
chambres à coucher, offrant amplement d'espace pour toute
la famille. Une immense salle familiale vous permettra de
créer des souvenirs inoubliables, tandis que les 2 salles
de bains et la salle de lavage pratique ajoutent une
fonctionnalité appréciable au quotidien.

Pour profiter pleinement des beaux jours, une terrasse avec
un gazebo en bois vous attend, créant un espace extérieur
idéal pour les repas en plein air et les moments de
détente. De plus, le quartier paisible dans lequel est
située la propriété offre un cadre de vie agréable, à
proximité de l'école St-Alexandre et du pavillon des
loisirs, où vous trouverez une multitude de terrains de
jeux pour divertir les enfants. De plus vous y trouverez
garderie non loin!

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de faire de
cette maison votre chez-vous idéal. Contactez-nous dès
maintenant pour planifier une visite et saisir cette
opportunité unique !

INCLUSION

Luminaires et fixture, stores, lave-vaisselle, lit escamotable, thermopompe, trampoline, gazebo.

EXCLUSION

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, rideaux, tringles et pôles à rideaux.




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.84x12.75 M
Dimension terrain 990 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2016
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 106,300
Bâtiment $ 338,100
Total $ 444,400
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1560 / année
Taxes municipales (2023) $ 2427 / année
Taxes scolaires (2022) $ 311 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.1 x 17.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17.8 x 16.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.3 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.9 x 13.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.6 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.6 x 11.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.8 x 13.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.0 x 9.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 27.2 x 30.0 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 11.5 x 11.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.4 x 10.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 11.4 x 6.9 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 10.8 x 5.0 P Sous-sol Céramique
Rangement 9.9 x 6.5 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autre, Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.84x12.75 M
Dimension terrain 990 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2016
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 106,300
Bâtiment $ 338,100
Total $ 444,400
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1560 / année
Taxes municipales (2023) $ 2427 / année
Taxes scolaires (2022) $ 311 / année

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