MLS # 9943600
33 Rue du Marigot
Gatineau (Aylmer), Arrondissement Plateau de la Capitale, J9J0C4

3
1
1647.2 PC
2006

$480,500

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Remarque du courtier

Maison de ville avec garage est nichée dans le secteur prisé du Plateau de la Capitale à Aylmer. Cette demeure propose 3 chambres à coucher, une salle de bain complète attenante à la chambre principale, ainsi qu'une salle d'eau. Planchers de bois franc au rez-de-chaussée, foyer au gaz et porte-fenêtre dans la salle à manger donnant sur la cour. Chambres à coucher spacieuses, dont la chambre des maîtres avec penderie (walk-in). Le sous-sol est vaste et offre plusieurs possibilités selon vos besoins. Secteur paisible et familial! À distance de marche des écoles, parcs, épiceries, banques, restaurants, transports en commun et AGORA!Faites-vite

Addendum

+ Secteur sécuritaire et recherché d'Aylmer
+ Maison en rangée avec garage intégré
+ 1647 pc de superficie habitable
+ 3 Chambres à coucher
+ 1 Salle de bain complète
+ 1 Salle d'eau moderne
+ Beaucoup de lumières naturelle
+ Grande chambre des maîtres avec beaucoup d'espace de
rangement + penderie (walk-in)
+ Salle de bain avec bain et douche séparé
+ Vaste sous-sol avec beaucoup de possibilités
+ Entrée asphaltée pouvant accueillir 2 voitures + 1 garage
+ Rue tranquille

À proximité de:

+ Quartier Plateau de la capitale;
+ École primaire Du Marais à distance de marche;
+ École secondaire anglophone Symmes D'Arcy à distance de
marche;
+ Commerces du plateau (restaurant, épicerie, dentiste,
etc) à proximité;
+ À 4 min de la Forêt Boucher;
+ À 8min du SuperCentre (Wal Mart, IGA, Cinéma,,)
+ À 12min de l'hôpital de Hull
+ Boulevard des Allumetières à proximité;
+ Centre ville d'Ottawa à moins de 20 min en auto;
+ Transport en commun à proximité;
+ Parc de la Gatineau à proximité;

INCLUSION

Air climatisé et luminaires.

EXCLUSION

Les électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse). Chauffe-eau, fournaise.




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 46x19.7 P
Dimension terrain 272 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2006
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 124,100
Bâtiment $ 310,000
Total $ 434,100
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3341 / année
Taxes scolaires (2024) $ 257 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 23.11 x 6.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.3 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.0 x 8.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 16.8 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6.11 x 3.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.2 x 12.0 P 2ième étage Tapis
Penderie (Walk-in) 11.4 x 3.8 P 2ième étage Tapis
Salle de bains 10.6 x 9.3 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 14.0 x 9.3 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 13.6 x 8.7 P 2ième étage Tapis
Salle de lavage 5.1 x 3.3 P 2ième étage Bois
Salle familiale 18.3 x 16.8 P Sous-sol Béton
Rangement 11.8 x 8.11 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Appareils en location Appareils de chauffage, Chauffe-eau
Allée Asphalte
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Climatiseur central
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Foyers-poêles Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Garage Intégré, Simple largeur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Pierre, Vinyle
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 46x19.7 P
Dimension terrain 272 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2006
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 124,100
Bâtiment $ 310,000
Total $ 434,100
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3341 / année
Taxes scolaires (2024) $ 257 / année
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