MLS # 9853653
590 Rue de Kilkenny
Fossambault-sur-le-Lac, Capitale-Nationale, G3N3C4

3
1
1500 PC
N/A

$699,000

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Remarque du courtier

Découvrez le paradis naturel au bord du lac St-Joseph. Ce projet clé en main vous offre un style scandinave et un cadre enchanteur. Avec 3 chambres à coucher, elle vous invite à vivre au sein d'un grand espace ouvert, baigné de lumière naturelle et agrémenté d'un plancher chauffant. Imaginez-vous au coin du feu, grâce au foyer au bois qui ajoute chaleur et convivialité. L'accès direct au lac St-Joseph vous promet des journées de détente au bord de l'eau. Profitez du calme absolu avec aucun voisin à proximité, seulement la nature qui vous entoure. Cette maison est bien plus qu'une propriété, c'est une invitation à la tranquillité.

Addendum

Découvrez cette magnifique maison, inspirée du projet de
Construction d'Alxco, mais avec une touche extérieure
scandinave raffinée. Le salon sera plus spacieux, avec 2
pieds de plus en largeur et en profondeur que sur les
photos, créant un espace encore plus confortable. De plus,
le plafond s'élèvera jusqu'au sommet du pignon, inondant
l'intérieur de lumière naturelle.

En prime, moyennant un supplément de 80 000 $, vous pouvez
opter pour la version avec garage, comme illustré sur la
photo principale, ajoutant à la fonctionnalité de la maison.

Vous avez également la possibilité de créer des plans sur
mesure ou de partager vos propres plans. Si
l'autoconstruction vous intéresse, il est possible
d'acheter uniquement le terrain, offrant une flexibilité
totale pour réaliser votre projet.

Aucun délai de construction n'est imposé, vous pouvez
avancer à votre rythme, et cerise sur le gâteau, la
location court terme ainsi que le concept bi-génération
sont autorisés.

Pour les amateurs de navigation, vous pourrez profiter de
l'opportunité de mettre jusqu'à 3 embarcations à l'eau, une
véritable aubaine pour les amoureux du lac.

Ne manquez pas cette occasion unique de personnaliser votre
future résidence dans ce cadre idyllique, où les
possibilités abondent.

INCLUSION

Plans d'architecture POUR CONSTRUCTION, Arpenteur (Projet d'implantation, certificat de localisation), Puits et pompe 225' alloué, Installation septique, Fenêtres PVC noir, Planchers chauffant électrique dans la dalle de béton, Comptoirs de cuisine en quart ou granite

EXCLUSION

Gouttières et descentes en aluminium, Finition des murs de fondations apparents (crépi)




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 60x29 P
Dimension terrain 143,873 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 0
Terrain $ 0
Bâtiment $ 0
Total $ 0
DÉPENSES
Taxes municipales $ 0 / année
Taxes scolaires $ 0 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 14.7 x 14 P Rez-de-chaussée Béton
Cuisine 15.7 x 14.7 P Rez-de-chaussée Béton
Salle à manger 14.7 x 11 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher principale 12.10 x 12 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher 12.10 x 11.8 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher 9.3 x 9 P Rez-de-chaussée Béton
Salle de bains 12.10 x 8.5 P Rez-de-chaussée Béton
Rangement 12.10 x 6 P Rez-de-chaussée Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Chauffé
Revêtements Autre, Brique, Pierre
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Navigable, Villégiature/Chalet
Proximité Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage Résidentiel, Villégiature, Récréotouristique
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 60x29 P
Dimension terrain 143,873 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 0
Terrain $ 0
Bâtiment $ 0
Total $ 0
DÉPENSES
Taxes municipales $ 0 / année
Taxes scolaires $ 0 / année
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