MLS # 9694884
4150 4e Rang O.
Sainte-Hélène-de-Kamouraska, Bas-Saint-Laurent, G0L3J0

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N/A
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$225,000

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Remarque du courtier

Site agricole et forestier totalisant 123 acres (498 740.2 M2) sur 3 lots contigus. Les champs représentent 35.1 Ha en culture soit 86 acres et les boisés 14.77 Ha soit 37 acres avec le potentiel d'entailler 500 érables et de refaire vivre l'ancienne cabane à sucre désaffectée mais authentique! Les 2 maisons sont exclues de la vente. (Droits acquis. Constructions datant avant 1978 - CPTAQ). Vous êtes producteur agricole? Cette opportunité en or vous offre des parcelles agricoles sous la barre des 2500 $ l'acre... Faites vos calculs et agissez maintenant.

Addendum

Site agricole et forestier totalisant 123 acres (498 740.2
M2) sur 3 lots contigus. Les champs représentent 35.1 Ha en
culture soit 86 acres et les boisés 14.77 Ha soit 37 acres
avec le potentiel d'entailler 500 érables et de refaire
vivre l'ancienne cabane à sucre désaffectée mais
authentique! Les 2 maisons sont exclues de la vente.
(Droits acquis. Constructions datant avant 1978 - CPTAQ).
Vous êtes producteur agricole? Cette opportunité en or vous
offre des parcelles agricoles sous la barre des 2500 $
l'acre... Faites vos calculs et agissez maintenant.

EXCLUSION

- Les 2 maisons (5000 mc du lot 5 170 487 et le lot 5 171 008)




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BÂTIMENT
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
Dimension terrain 498,740 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 103,800
Bâtiment $ 217,100
Total $ 320,900
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 2700 / année
Taxes scolaires (2023) $ 236 / année
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Aucun
Particularités Terrain boisé dur, Terrain boisé : feuillus
Système d'égouts Aucun
Topographie Plat
Zonage Agricole, Forestier
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
Dimension terrain 498,740 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 103,800
Bâtiment $ 217,100
Total $ 320,900
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 2700 / année
Taxes scolaires (2023) $ 236 / année
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