MLS # 9550662
496 3e Rang N.
Saint-Charles-sur-Richelieu, Montérégie, J0H2G0

3
1
N/A
1976

$579,000

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Remarque du courtier

Bienvenue à Saint-Charles, où l'harmonie entre modernité et tradition rencontre la quiétude de la vie en banlieue. Cette magnifique maison entièrement rénovée vous invite à découvrir un espace de vie contemporain, où chaque détail a été soigneusement pensé pour répondre aux exigences du style de vie d'aujourd'hui.

Addendum

Cette résidence offre la possibilité d'être une
bi-génération, avec des installations prévues pour
accueillir confortablement vos proches.

Sur un vaste terrain de 15 000 pieds carrés, l'espace ne
manque pas pour profiter de la nature et créer des
souvenirs inoubliables en famille.Lumineuse et aérée, cette
propriété se distingue par ses nombreuses fenêtres qui
inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant ainsi
une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez
vous détendre et vous ressourcer en toute tranquillité tout
en étant à moins de 30 minutes de Montréal, offrant ainsi
le parfait équilibre entre vie urbaine et sérénité rurale.

Découvrez le charme et le confort de cette maison
exceptionnelle à Saint-Charles, où le raffinement et la
fonctionnalité se conjuguent pour créer un lieu de vie où
il fait bon vivre.

Le vendeur s'engage à faire l'acrylique sur le solage du
bâtiment principale ainsi que sur le perron et les
escaliers en façade (soumission à l'appuie). Si l'acheteur
ne désire pas faire effectuer cette amélioration, le
montant prévu à la soumission sera déduit du prix de vente.

INCLUSION

Luminaires, ouvre-porte électrique, bac à ordures et récupérations, thermopompe murale, chauffe-eau, échangeur d'air.




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.9x13.28 M
Dimension terrain 1,401 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1976
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 98,000
Bâtiment $ 114,100
Total $ 212,100
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 1769 / année
Taxes scolaires (2024) $ 13 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salle familiale 29.4 x 40.7 P Sous-sol Béton
Salon 19.7 x 17.9 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Cuisine 10.1 x 20.0 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle à manger 12.3 x 12.0 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 15.4 x 12.1 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher 9.8 x 13.7 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle de bains 11.7 x 9.0 P Rez-de-chaussée Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Avec compteur d'eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé, Bloc de béton
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Agricole
Particularités Intergénération
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.9x13.28 M
Dimension terrain 1,401 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1976
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 98,000
Bâtiment $ 114,100
Total $ 212,100
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 1769 / année
Taxes scolaires (2024) $ 13 / année
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