Remarque du courtier

Superbe propriété au bord du Lac Saint-François avec une vue impeccable sur un terrain de 21,000 pc. 3 grandes CAC, 2½ SDB avec douche céramique et accents haut de gamme. Impeccablement entretenue et mise à jour, la maison présente des planchers de bois, une belle cuisine avec comptoirs de quartz qui s'écoule dans une salle à manger invitante. Le salon lumineux offre une vue panoramique sur l'eau et les levers du soleil, ainsi qu'une grande banquette près de la fenêtre. Un terrain vaste pour se détendre sur la terrasse, ou passer la journée sur l'eau dans votre bateau. Possibilité de construire jusqu'à trois habitations sur le lot!

Addendum

Élégante maison nichée sur les rives sereines du lac
Saint-François sur le fleuve Saint-Laurent, cette
captivante propriété au bord de l'eau offre une retraite
sans pareille à ceux qui recherchent la paix et les vues de
la nature. Cette résidence combine harmonieusement la
beauté de la nature et un mode de vie BIEN agréable.


-Située sur un vaste terrain de plus de 21 000 pieds
carrés.
-Accès au magnifique lac Saint-François à partir du quai;
parfait pour les amateurs de bateaux!
-Foyer pour des soirées chaleureuses avec vue sur l'eau et
les étoiles.
-Cèdres matures et espace pour jardiner
-Vaste espace de stationnement, grande remise et garage
attenant surdimensionné.
-
-Les planchers de bois franc de tons chaleureux autour la
maison
-Des magnifiques poutres blanches parcourent les plafonds.
-Un salon de rêve avec une vue panoramique sur l'eau et un
grand banc de lecture qui sert également de rangement.
-La vue sur le bord de l'eau et les levers du soleil offre
la paix et la tranquillité.
-La salle à manger offre une vue imprenable sur l'eau
-Cuisine de chef avec comptoirs en granit et armoires en
bois s'ouvrant sur la vue depuis la salle à manger.

-Planchers chauffants dans la salle de bain principale
rustique; baignoire à pieds et douche séparée.
-Grande chambre principale avec sa propre salle de bain
pour une intimité ultime
-Salle de séjour confortable pour un petit bureau ou un
coin lecture
-Fenêtres, porte d'entrée, porte de garage, toit 2017,
échangeur d'air 2019 et thermopompe murale 2020
-Toutes les salles de bains et la salle d'eau ont été mises
à jour.

Que vous cherchiez une résidence à l'année ou une escapade
saisonnière, ce havre de paix au bord du lac vous promet un
style de vie extraordinaire, aussi inspirant qu'apaisant.

**La ville a approuvé la construction d'un maximum de trois
logements, tels qu'un triplex ou trois maisons de ville**.

La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

INCLUSION

cuisinière, four, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, tous les luminaires, tous les rideaux, les haut-parleurs extérieurs, le support TV.

EXCLUSION

enceintes intérieures, télévision, réfrigérateur, lave-linge et sèche-linge, les quais, les escaliers au bord de l'eau, élévateur à bateaux.