MLS # 9443481
#527 288 Rue Richmond
Montréal (Le Sud-Ouest), Arrondissement Griffintown, H3J0C4

3
2
872 PC
2023

$798,000

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Remarque du courtier

Condo moderne situé au 5e étage d'un immeuble de prestige au coeur de Griffintown. L'unité offre trois chambres à coucher, deux salles de bain ainsi qu'un stationnement intérieur. L'immeuble propose un gym, des aires communes bien entretenues, ainsi que des piscines intérieure et extérieure. Une excellente opportunité dans un emplacement recherché.

Addendum

L'espace de vie à aire ouverte offre une circulation
harmonieuse et une abondante luminosité naturelle. La
cuisine moderne, aux tons charcoal et blanc, est dotée d'un
vaste îlot pouvant accueillir jusqu'à trois personnes et
s'ouvre directement sur la salle à manger. L'accès direct à
la terrasse bonifie l'espace, parfait pour les repas à
l'extérieur ou pour se détendre tout en profitant de la vue.

Le salon adjacent bénéficie d'une belle lumière naturelle
grâce à ses fenêtres pleine hauteur, créant une ambiance
chaleureuse et accueillante.

Le condo propose trois chambres à coucher, dont une chambre
principale avec un walk-in aménagé et une salle de bain
attenante équipée d'une douche vitrée. Une seconde salle de
bain complète assure le confort des résidents et des
invités.

Avec son design contemporain, son aménagement fonctionnel,
ses finitions de qualité et son emplacement de choix au
coeur de Griffintown, ce condo offre un style de vie urbain
des plus recherchés.

INCLUSION

Borne électrique de recharge Flo X3 de niveau 2. Tous les électroménagers de la cuisine, incluant le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle et le micro-ondes. Laveuse et sécheuse. Unité de climatisation murale. Tous les habillages de fenêtres et stores. Tous les luminaires. Espace de stationnement au garage. Espace de rangement.

EXCLUSION

Les effets personnels et le mobilier du vendeur.




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 0
Année de construction 2023
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 112,200
Bâtiment $ 567,300
Total $ 679,500
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 6384 / année
Taxes municipales (2025) $ 4423 / année
Taxes scolaires (2025) $ 552 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Cuisine 10.0 x 7.7 P AU Parqueterie
Salle à manger 8.7 x 11.1 P AU Parqueterie
Salon 9.4 x 12.0 P AU Parqueterie
Chambre à coucher principale 9.0 x 9.8 P AU Parqueterie
Salle d'eau 5.2 x 8.3 P AU Céramique
Penderie (Walk-in) 5.6 x 4.1 P AU Parqueterie
Chambre à coucher 8.8 x 8.5 P AU Parqueterie
Chambre à coucher 8.4 x 9.0 P AU Parqueterie
Salle de bains 7.9 x 4.9 P AU Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles Aires communes, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Spa
Restrictions/Permissions Animaux permis
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine Chauffée, Intérieure
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Vue Sur la ville
Armoires Thermoplastique
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 0
Année de construction 2023
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 112,200
Bâtiment $ 567,300
Total $ 679,500
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 6384 / année
Taxes municipales (2025) $ 4423 / année
Taxes scolaires (2025) $ 552 / année
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