MLS # 9418701
14 Rue de Dubuisson
Gatineau (Gatineau), Arrondissement Du Barry, J8T5E1

3
1
625 PC
1973
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Vendu

Remarque du courtier

Magnifique quadrex clé en main, une occasion exceptionnelle pour famille ou premier acheteur ! Entièrement rénové avec soin au goût du jour, il offre un espace lumineux, chaleureux et parfaitement aménagé pour répondre aux besoins du quotidien. Idéalement situé à proximité des écoles, parcs, commerces et transports, tout est à portée de main. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une superbe cour aménagée avec piscine creusée, élégant contour en béton estampé et toile remplacée en 2023 -- un véritable havre de paix pour profiter pleinement des belles saisons en famille et entre amis. Confort, style et qualité de vie réunis

Addendum

Rare sur le marché ! Magnifique quadrex clé en main, une
occasion exceptionnelle pour famille ou premier acheteur !
Entièrement rénové avec soin au goût du jour, il offre un
espace lumineux, chaleureux et parfaitement aménagé pour
répondre aux besoins du quotidien. Idéalement situé à
proximité des écoles, parcs, commerces et transports, tout
est à portée de main. À l'extérieur, laissez-vous séduire
par une superbe cour aménagée avec piscine creusée, élégant
contour en béton estampé et toile remplacée en 2023 -- un
véritable havre de paix pour profiter pleinement des belles
saisons en famille et entre amis. Confort, style et qualité
de vie réunis : une propriété coup de coeur à ne pas
manquer !

INCLUSION

Lave-vaisselle, meuble au salon avec foyer électrique, rack à tv, rack suspendu à casserole, les stores, les rideaux, et les pôles, tablette dans la salle à dîner, les luminaires, hotte de poêle, thermopompe, chauffe-eau thermopompe électrique pour piscine, la piscine et ses accessoires, Clôture amovible de 48 pouces pour la piscine creusée, cabanon et le bac en plastique pour accessoire de piscine à la cour, auvent sur le balcon avant.

EXCLUSION

La tv sur le rack, chauffe-eau en location hydro-solution




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Quadrex
Dimensions 0x0
Dimension terrain 198 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1973
ÉVALUATION
Année 2026
Terrain $ 89,000
Bâtiment $ 228,200
Total $ 317,200
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2601 / année
Taxes scolaires (2025) $ 204 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 10.9 x 17.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.6 x 3.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 9.7 x 11.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.9 x 10.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.6 x 12.7 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 9.8 x 6.4 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 7.5 x 7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 8.4 x 9.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.2 x 5.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.10 x 4.11 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Piscine Creusée
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Armoires Mélamine, Stratifié
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Revêtements Simili-Pierre, Vinyle
Sous-sol Totalement aménagé
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Quadrex
Dimensions 0x0
Dimension terrain 198 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1973
ÉVALUATION
Année 2026
Terrain $ 89,000
Bâtiment $ 228,200
Total $ 317,200
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2601 / année
Taxes scolaires (2025) $ 204 / année
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