Remarque du courtier

Localisation!!! Projet Viva phase 2. Superbe unité de coin au 9e étage ayant une vue dégagée et un ensoleillement maximal. Comportant 2 chambres et 2 salles de bains, cet unité saura plaire aux plus exigent par la qualité des matériaux et son insonorisation supérieur. Ce condo à également 2 espaces de garages inclus et un espace de rangement au sous-sol. Voir Addenda pour davantage d'information. Occupation idéale pour le 1er Juillet 2023 car actuellement loué, mais possibilité de discuter. À voir!

Addendum

Quelques caractéristiques de ce projet et de l'unité

La copropriété:
-Dalle de béton de 10" pour insonorisation supérieur
-Porte d'entrée en bois massif
-Station de lavage pour voiture au garage
-Stationnement extérieur pour visiteur
-Rangement au sous-sol de 5x7 pieds
-Salle d'exercice commune au RDC
-Eau chaude incluse dans les frais de copropriété

Le Condo:
-Unité de coin avec généreuse fenestration
-Comptoir de la cuisine en Quartz
-Plancher en bois d'ingénierie
-2 salles de bains de qualités dont une privée à la chambre
des Maîtres avec plancher chauffant
-Les 2 chambres sont aux extrémités du condo, voir plan du
condo
-Balcon de belle dimension avec une superbe vue dégagé au
SUD-Ouest sur le terrain sportif de l'école située à côté
-Plafond de 8.10 pieds de hauteur
-2 unités d'air climatisée pour un maximum de confort
-2 Stationnements intérieurs

Le secteur:
-Restaurants et terrasses à quelques pas
-Cinéma
-Futur complexe aquatique de Laval à +/- 100 mètres (En
construction)
-Transport en commun facilement accessible dont une navette
se rendant directement au Metro Montmorency (Voir STL
Navette 360)
-À distance de marche du Carrefour Laval
-Cégep Montmorency, Université de Montréal et UQAM à
quelques minutes

INCLUSION

Stores

EXCLUSION

Tous les biens des locataires incluant le lave-vaisselle